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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,452 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區光輝三街25號 11F/11F 2021-11-16
33.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區永泰路105號 9F/17F 2021-11-16
31.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區仁福四街27號 7F/10F 2021-11-16
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區中正路255號 全F/5F 2021-11-16
25.3萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 102.83 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +476 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段368號 9F/15F 2021-11-16
31.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +549 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段331號 5F/15F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷7號 4F/10F 2021-11-16
21.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路125號 7F/14F 2021-11-16
23.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 107.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +458 萬（+18%）
桃園市中壢區富裕街10之2號 5F/5F 2021-11-16
22.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區九和二街25號 13F/15F 2021-11-16
24.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東路255巷173號 4F/11F 2021-11-16
21.8萬/坪 總價 774 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡7年 含車位 60萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +142 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄11號 2F/5F 2021-11-16
12.0萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區龍智路57號 全F/4F 2021-11-16
15.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區晉元路305號 1F/12F 2021-11-16
15.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 57.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +157 萬（+18%）
桃園市中壢區晉元路303號 1F/12F 2021-11-16
15.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 56.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區長春五路10號 4F/11F 2021-11-16
21.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡14年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段414巷36弄150號 全F/1F 2021-11-16
23.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 16.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段226巷12號 5F/10F 2021-11-16
27.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡7年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +107 萬（+18%）
桃園市中壢區振興街140號 3F/7F 2021-11-16
15.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +25 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 2F/17F 2021-11-15
38.0萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +295 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路402號 3F/17F 2021-11-15
39.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路400號 2F/17F 2021-11-15
38.9萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.68 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路432號 14F/17F 2021-11-15
41.6萬/坪 總價 934 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +171 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路428號 11F/17F 2021-11-15
44.1萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路400號 15F/17F 2021-11-15
44.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +232 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 7F/17F 2021-11-15
41.7萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 12F/17F 2021-11-15
43.1萬/坪 總價 946 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +173 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路408號 15F/17F 2021-11-15
45.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路382號 14F/17F 2021-11-15
44.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +219 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 14F/15F 2021-11-15
34.9萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +362 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 15F/15F 2021-11-15
31.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +327 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 8F/10F 2021-11-15
23.9萬/坪 總價 683 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 8F/16F 2021-11-15
44.8萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +217 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 6F/17F 2021-11-15
45.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段43號 10F/13F 2021-11-15
39.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.76 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +399 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 8F/17F 2021-11-15
43.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +199 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 8F/17F 2021-11-15
42.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段125號 9F/16F 2021-11-15
44.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +305 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街85號 10F/11F 2021-11-15
23.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.09 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +146 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街73號 9F/12F 2021-11-15
22.3萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段539號 11F/15F 2021-11-15
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段122號 12F/14F 2021-11-15
24.6萬/坪 總價 864 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 12F/15F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 4F/15F 2021-11-15
20.1萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 696 萬 較當時 +108 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 6F/15F 2021-11-15
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區大享街一段500巷135之9號 全F/3F 2021-11-15
42.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 130.17 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,507 萬 較當時 +1,007 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街18巷1號 4F/4F 2021-11-15
21.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.99 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 18F/18F 2021-11-15
41.5萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +601 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔五街85號 11F/12F 2021-11-15
24.8萬/坪 總價 1,050.6 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路273號 9F/14F 2021-11-15
20.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）

共 28,452 筆，依時間新→舊。第 27,951–28,000 筆（第 560／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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