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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,495 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-11-14
52.5萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +214 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路50號 6F/10F 2021-11-14
23.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 12F/13F 2021-11-14
35.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街7號 8F/13F 2021-11-14
35.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +268 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-11-14
49.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.79 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2021-11-14
50.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2021-11-14
48.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +310 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 12F/16F 2021-11-14
45.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +299 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 3F/16F 2021-11-14
43.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +210 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路168號 9F/14F 2021-11-14
22.9萬/坪 總價 748 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路158號 2F/14F 2021-11-14
21.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路172號 8F/14F 2021-11-14
22.9萬/坪 總價 754 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +138 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段537號 5F/15F 2021-11-14
33.8萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +193 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路185號 9F/12F 2021-11-14
32.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.96 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +522 萬（+18%）
桃園市中壢區內厝五路60號 8F/11F 2021-11-14
29.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.42 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +293 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路846巷5弄10號 全F/2F 2021-11-14
40.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪六路132巷21弄46號 全F/4F 2021-11-14
20.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +333 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街23號 5F/12F 2021-11-14
24.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區東昇街79號 全F/4F 2021-11-14
28.9萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 46.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區福壽六街15之10號 全F/3F 2021-11-14
22.3萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 88.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +363 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路76號 3F/14F 2021-11-14
36.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +363 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 10F/10F 2021-11-14
24.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區龍清街185號 全F/5F 2021-11-14
18.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝街99號 4F/4F 2021-11-14
13.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路223號 12F/12F 2021-11-14
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路133號 12F/14F 2021-11-14
34.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +280 萬（+18%）
桃園市中壢區富村街29巷18號 5F/14F 2021-11-14
19.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區成章一街147巷4號 2F/4F 2021-11-14
21.6萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 21.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +85 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路26號 10F/15F 2021-11-14
18.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +169 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路239巷16號 6F/19F 2021-11-14
15.9萬/坪 總價 699 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.88 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區溪洲街7之1號 2F/15F 2021-11-14
23.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路237號 2F/14F 2021-11-14
28.2萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +363 萬（+18%）
桃園市中壢區東芝路一段361巷16號 全F/4F 2021-11-14
21.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 100.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +397 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路162號 9F/18F 2021-11-14
29.0萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +477 萬（+18%）
桃園市中壢區文化路306號 8F/12F 2021-11-14
24.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +180 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-11-14
32.2萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +392 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2021-11-14
46.4萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +244 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2021-11-14
45.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +241 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 11F/11F 2021-11-14
43.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街88號 11F/12F 2021-11-14
28.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街86號 11F/12F 2021-11-14
28.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之9號 3F/9F 2021-11-14
20.1萬/坪 總價 637 萬（扣車位 507 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號 6F/9F 2021-11-14
20.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +111 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路73號 10F/19F 2021-11-14
39.5萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +289 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路448號 10F/17F 2021-11-13
43.4萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路416號 10F/17F 2021-11-13
46.8萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +292 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 7F/17F 2021-11-13
41.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路438號 12F/17F 2021-11-13
39.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +175 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路408號 11F/17F 2021-11-13
44.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +218 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 12F/17F 2021-11-13
44.3萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +219 萬（+18%）

共 28,495 筆，依時間新→舊。第 28,051–28,100 筆（第 562／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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