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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,495 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵站前路382號 17F/17F 2021-11-13
44.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +219 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 7F/17F 2021-11-13
43.7萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +213 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路440號 12F/17F 2021-11-13
44.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +262 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路440號 9F/17F 2021-11-13
44.1萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +263 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路368號 17F/17F 2021-11-13
45.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路406號 10F/17F 2021-11-13
43.9萬/坪 總價 989 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 9F/17F 2021-11-13
45.2萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +464 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 10F/14F 2021-11-13
48.4萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 18F/18F 2021-11-13
44.6萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +351 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 12F/13F 2021-11-13
35.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2021-11-13
49.6萬/坪 總價 852 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2021-11-13
48.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +309 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 5F/11F 2021-11-13
42.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路二段323巷33弄12號 全F/4F 2021-11-13
25.2萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 140.17 坪
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +647 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路276號 5F/11F 2021-11-13
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路288號 5F/11F 2021-11-13
21.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段541號 8F/14F 2021-11-13
34.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +211 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路21號 4F/13F 2021-11-13
31.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路323號 8F/12F 2021-11-13
13.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷23號 4F/5F 2021-11-13
15.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡34年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +80 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 17F/18F 2021-11-13
16.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之10號 15F/15F 2021-11-13
28.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡10年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +93 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村116號 全F/2F 2021-11-13
33.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 10房2廳3衛 權狀 27.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路206巷22號 2F/14F 2021-11-13
22.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區陸光一街30號 4F/14F 2021-11-13
14.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-11-13
31.6萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.49 坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +429 萬（+18%）
桃園市中壢區文成北街5巷9號 4F/4F 2021-11-13
20.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷41號 全F/2F 2021-11-13
32.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 34.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段6號 13F/14F 2021-11-13
24.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +357 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段320號 10F/20F 2021-11-13
29.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +440 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄7號 6F/7F 2021-11-13
14.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷69弄19號 全F/2F 2021-11-13
46.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區七和一街95號 6F/15F 2021-11-13
35.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路338之2號 7F/15F 2021-11-13
26.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.61 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +394 萬（+18%）
桃園市中壢區國泰街10巷6弄2號 3F/5F 2021-11-13
11.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路158巷25號 5F/5F 2021-11-13
12.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +65 萬（+18%）
桃園市中壢區聖溪二路212之5號 1F/10F 2021-11-13
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區龍平路109巷37號 全F/2F 2021-11-13
20.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
桃園市中壢區新生路三段878號 5F/15F 2021-11-13
26.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路125號 6F/14F 2021-11-13
24.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 112.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +513 萬（+18%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2021-11-13
17.9萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +29 萬（+19%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 9F/11F 2021-11-13
44.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +232 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2021-11-13
43.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 5F/11F 2021-11-13
44.1萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2021-11-13
43.7萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +272 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 13F/13F 2021-11-13
23.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 8F/13F 2021-11-13
22.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 1F/13F 2021-11-13
28.9萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.96 坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街86號 10F/12F 2021-11-13
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街88號 3F/12F 2021-11-13
28.6萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +255 萬（+18%）

共 28,495 筆，依時間新→舊。第 28,101–28,150 筆（第 563／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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