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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,495 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路200之7號 12F/12F 2021-11-10
21.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.95 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +373 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 7F/13F 2021-11-10
22.9萬/坪 總價 989 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路410號 2F/17F 2021-11-09
40.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +252 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路408號 6F/17F 2021-11-09
43.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 3F/17F 2021-11-09
39.4萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.92 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +428 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路458號 5F/17F 2021-11-09
42.1萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路202號 12F/15F 2021-11-09
34.8萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.72 坪 含車位 386萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +455 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 12F/17F 2021-11-09
44.1萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +470 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路416號 13F/17F 2021-11-09
49.2萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +308 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路412號 16F/17F 2021-11-09
49.4萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +307 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路370號 14F/17F 2021-11-09
44.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路436號 12F/17F 2021-11-09
41.0萬/坪 總價 842 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路436號 11F/17F 2021-11-09
40.9萬/坪 總價 841 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路418號 8F/17F 2021-11-09
46.1萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +289 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路430號 12F/17F 2021-11-09
43.8萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +235 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路428號 6F/17F 2021-11-09
43.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路402號 13F/17F 2021-11-09
43.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.2 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +218 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 12F/17F 2021-11-09
41.6萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +325 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路392號 16F/17F 2021-11-09
44.1萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +221 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 4F/17F 2021-11-09
43.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +214 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路382號 11F/17F 2021-11-09
43.1萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +215 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路370號 16F/17F 2021-11-09
45.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +287 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路370號 15F/17F 2021-11-09
45.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +286 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路202號 6F/15F 2021-11-09
34.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 366萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +446 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 6F/18F 2021-11-09
40.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +296 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-11-09
52.5萬/坪 總價 936 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +171 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2021-11-09
47.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 7F/14F 2021-11-09
48.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2021-11-09
47.8萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路二段323巷37弄6號 全F/4F 2021-11-09
26.3萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.57 坪
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +498 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街83號 9F/11F 2021-11-09
23.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路286號 8F/11F 2021-11-09
22.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段533號 12F/14F 2021-11-09
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 15F/15F 2021-11-09
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路六段576巷39弄58號 全F/2F 2021-11-09
35.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 14,600 萬
透天 — 權狀 406.26 坪 屋齡7年
現在能賣多少 17,274 萬 較當時 +2,674 萬（+18%）
桃園市中壢區永泰路163號 3F/12F 2021-11-09
21.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +299 萬（+18%）
桃園市中壢區福壽六街9號 3F/12F 2021-11-09
24.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡11年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區大圳路一段70巷6號 全F/4F 2021-11-09
23.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 81.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +344 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路171號 3F/15F 2021-11-09
43.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段271號 12F/14F 2021-11-09
25.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +460 萬（+18%）
桃園市中壢區洽溪路217號 4F/14F 2021-11-09
36.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 權狀 24.46 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區文成南街93號 4F/4F 2021-11-09
21.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路143號 4F/15F 2021-11-09
39.9萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +282 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 10F/12F 2021-11-09
24.1萬/坪 總價 622.4 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝五街6號 5F/5F 2021-11-09
17.0萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡35年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +79 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路45巷10號 3F/4F 2021-11-09
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區龍門街200巷12號 全F/3F 2021-11-09
17.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區大華路312巷60弄22號 全F/2F 2021-11-09
21.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 578 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +106 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街57號 17F/21F 2021-11-09
31.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2021-11-09
43.7萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +271 萬（+18%）

共 28,495 筆，依時間新→舊。第 28,301–28,350 筆（第 567／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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