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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,495 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2021-11-09
45.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +280 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 5F/11F 2021-11-09
42.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路59號 9F/19F 2021-11-09
40.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +314 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路75號 9F/19F 2021-11-09
41.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +232 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路73號 7F/19F 2021-11-09
41.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +304 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路410號 7F/17F 2021-11-08
46.0萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路438號 10F/17F 2021-11-08
39.4萬/坪 總價 949 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路422號 12F/17F 2021-11-08
48.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +304 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路368號 13F/17F 2021-11-08
48.6萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +303 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路438號 13F/17F 2021-11-08
41.6萬/坪 總價 981 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +180 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路420號 9F/17F 2021-11-08
46.2萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路436號 15F/17F 2021-11-08
43.1萬/坪 總價 876 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 13F/17F 2021-11-08
44.3萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +470 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路392號 6F/17F 2021-11-08
43.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路386號 10F/17F 2021-11-08
44.0萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路386號 6F/17F 2021-11-08
42.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路370號 7F/17F 2021-11-08
45.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +289 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路208號 12F/15F 2021-11-08
35.4萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +367 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2021-11-08
54.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +131 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段167號 3F/15F 2021-11-08
43.9萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +308 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段107號 10F/16F 2021-11-08
45.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +225 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街85號 3F/11F 2021-11-08
21.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路288號 10F/11F 2021-11-08
22.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +118 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 8F/17F 2021-11-08
44.9萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +326 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街75號 2F/12F 2021-11-08
22.2萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +213 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街71號 3F/12F 2021-11-08
22.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街73號 3F/12F 2021-11-08
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段535號 12F/15F 2021-11-08
34.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 10F/15F 2021-11-08
20.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝三街23號 4F/11F 2021-11-08
33.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠二街56號 3F/5F 2021-11-08
20.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +62 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段65號 5F/14F 2021-11-08
39.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 67.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +491 萬（+18%）
桃園市中壢區中正路四段741巷34號 全F/4F 2021-11-08
15.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路239巷36號 16F/19F 2021-11-08
16.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.72 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +130 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷17號 10F/10F 2021-11-08
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民南路350巷1弄3號 全F/2F 2021-11-08
45.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 20.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +171 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 2F/21F 2021-11-08
30.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.59 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +421 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街68號 9F/21F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 6F/18F 2021-11-08
35.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +298 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路二段352之1號 13F/25F 2021-11-08
38.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +315 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路366號 12F/14F 2021-11-08
25.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡21年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路829巷17號 6F/12F 2021-11-08
23.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路80號 16F/18F 2021-11-08
21.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷11號 8F/21F 2021-11-08
18.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2021-11-08
23.2萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +36 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 4F/11F 2021-11-08
44.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路600號 全F/4F 2021-11-08
30.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 78.23 坪
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +436 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路51號 8F/19F 2021-11-08
39.8萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +327 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路382號 16F/17F 2021-11-07
44.1萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +219 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路418號 16F/17F 2021-11-07
45.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +291 萬（+18%）

共 28,495 筆，依時間新→舊。第 28,351–28,400 筆（第 568／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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