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臺中市南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 29,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高42萬/坪
成交29,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.4 萬/坪華廈28.1 萬/坪透天39.7 萬/坪公寓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.6 萬/坪3–5年38.3 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪28,136 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪1,733 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,869 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南區建國南路一段133號 3F/15F 2020-10-17
32.8萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-17
34.1萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-17
33.7萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +637 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-17
33.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +493 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-17
33.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-17
31.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +542 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-17
34.5萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +467 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 8F/15F 2020-10-17
33.7萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +415 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 5F/15F 2020-10-17
32.9萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +421 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 2F/15F 2020-10-17
31.9萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +413 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-17
33.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +619 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 3F/15F 2020-10-17
31.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +408 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-17
33.7萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 8F/15F 2020-10-17
33.7萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 3F/15F 2020-10-17
32.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +461 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 2F/15F 2020-10-17
30.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +446 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-17
34.2萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +477 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-17
34.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +480 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-17
33.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +415 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-17
34.1萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +451 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-17
33.1萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +425 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-17
34.5萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +649 萬（+29%）
臺中市南區仁和路225巷2、2之1至2之4號 全F/5F 2020-10-16
22.5萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 80房1廳80衛 權狀 332.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 9,679 萬 較當時 +2,179 萬（+29%）
臺中市南區復興路三段230巷3之1號 全F/5F 2020-10-16
25.0萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 118.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +857 萬（+29%）
臺中市南區福田二街351號 13F/14F 2020-10-16
23.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市南區大慶街二段7巷28號 13F/13F 2020-10-16
17.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市南區國光路158號 11F/14F 2020-10-16
16.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 2F/15F 2020-10-16
32.5萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.59 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +608 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 6F/15F 2020-10-16
33.2萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 6F/15F 2020-10-16
33.0萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +425 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 8F/15F 2020-10-16
33.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +432 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-16
33.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +439 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 6F/15F 2020-10-16
33.2萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
34.5萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +437 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 11F/15F 2020-10-16
33.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +468 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-16
33.6萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +529 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-16
34.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +418 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 5F/15F 2020-10-16
31.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +491 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 3F/15F 2020-10-16
30.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +487 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 4F/15F 2020-10-16
32.7萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 11F/15F 2020-10-16
33.7萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +439 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-16
33.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +440 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 3F/15F 2020-10-16
32.8萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +489 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
35.1萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +431 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
35.2萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +649 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
35.0萬/坪 總價 2,251 萬（扣車位 1,941 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.25 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +654 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
35.2萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 11F/15F 2020-10-16
34.3萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +422 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 11F/15F 2020-10-16
34.0萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +540 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
34.9萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +431 萬（+29%）

共 18,869 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／378 頁）。

看完臺中市南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少？

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–42 萬/坪，共 29,221 筆，資料截至 2026 年第四季。

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