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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區富農街一段36巷20號 1F/6F 2022-06-05
18.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區崇德二十七街1號 7F/7F 2022-06-04
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺南市東區仁東街99之1號 2F/5F 2022-06-03
33.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市東區光華街108之2號 全F/2F 2022-06-03
26.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市東區仁東街99之1號 4F/5F 2022-06-02
33.5萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市東區裕文路239號 全F/4F 2022-06-02
53.8萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 92.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +668 萬（+13%）
臺南市東區長東街74號 全F/2F 2022-06-02
41.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺南市東區光華街263號 1F/5F 2022-06-02
28.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街214巷62之2號 3F/5F 2022-06-02
12.3萬/坪 總價 353 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市東區仁東街29之10號 1F/14F 2022-06-02
17.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路30號 15F/15F 2022-06-02
35.3萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路30號 4F/15F 2022-06-02
32.6萬/坪 總價 1,121.1 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺南市東區東門路一段298號 4F/11F 2022-06-01
22.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街214巷5號 6F/6F 2022-06-01
26.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區長東街24號 全F/3F 2022-06-01
32.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 43.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺南市東區裕農路389巷3弄18之1號 2F/5F 2022-05-31
18.3萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市東區自由路二段125巷60弄3號 全F/2F 2022-05-31
32.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺南市東區東寧路西段23號 10F/15F 2022-05-30
22.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺南市東區仁和路255號 3F/13F 2022-05-29
37.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺南市東區仁東街99號 全F/5F 2022-05-29
26.8萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺南市東區德東街279號 全F/4F 2022-05-29
24.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市東區東興路199巷3號 2F/9F 2022-05-29
21.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市東區東安路30巷10弄18之3號 4F/5F 2022-05-29
17.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段449巷63號 全F/2F 2022-05-29
14.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 10F/13F 2022-05-28
42.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.46 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺南市東區崇德十八街14號 4F/6F 2022-05-28
20.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市東區裕農路621巷35之2號 全F/2F 2022-05-27
30.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市東區富農街一段131巷38號 全F/5F 2022-05-27
22.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 84.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段293號 B3F/16F 2022-05-27
8.1萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 — 權狀 13.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
臺南市東區育樂街168巷12之3號 3F/4F 2022-05-27
24.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市東區仁東街99之1號 4F/5F 2022-05-26
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段218號 1F/12F 2022-05-26
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 28.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市東區東平路111號 2F/7F 2022-05-26
22.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺南市東區崇善十一街54巷2號 1F/14F 2022-05-26
32.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市東區東興路40巷16號 4F/5F 2022-05-26
12.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段149號 5F/22F 2022-05-26
18.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市東區崇德二街19號 1F/7F 2022-05-25
22.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市東區東興路169巷19號 1F/5F 2022-05-25
24.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺南市東區崇明路139號 14F/16F 2022-05-25
24.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市東區裕敬五街5號 4F/5F 2022-05-25
39.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 4F/14F 2022-05-25
19.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.8 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市東區崇善十二街6巷12號 6F/12F 2022-05-25
22.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄7號 17F/18F 2022-05-25
34.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 154.11 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,008 萬 較當時 +708 萬（+13%）
臺南市東區崇德十六街48號 全F/2F 2022-05-24
37.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺南市東區大同路一段241巷6弄8號 3F/5F 2022-05-24
14.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區崇善一街72號 13F/18F 2022-05-24
22.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市東區崇德十五街56號 6F/7F 2022-05-24
22.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段63號 9F/16F 2022-05-24
17.6萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段449巷3之3號 4F/5F 2022-05-24
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市東區長東街131巷42之1號 全F/2F 2022-05-23
21.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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