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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明十街70巷26號 6F/6F 2022-02-24
13.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市東區崇善十二街45號 6F/7F 2022-02-24
18.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市東區仁和路255號 5F/13F 2022-02-23
31.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.23 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段63號 5F/16F 2022-02-23
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2022-02-23
24.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺南市東區東和路53號 1F/8F 2022-02-23
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市東區崇德十七街98號 全F/4F 2022-02-23
19.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺南市東區裕農一街186號 8F/9F 2022-02-22
24.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市東區裕孝路966號 全F/4F 2022-02-22
31.8萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.52 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段312巷19號 全F/2F 2022-02-22
35.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.7 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街29號 3F/5F 2022-02-22
14.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段601號 3F/24F 2022-02-21
12.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 8房1廳0衛 權狀 45.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 4F/5F 2022-02-21
13.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區崇明路187巷2號 5F/13F 2022-02-21
24.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市東區德東街151巷7號 1F/5F 2022-02-21
23.6萬/坪 總價 613 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市東區東興路141號 4F/7F 2022-02-21
19.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段55巷1號 3F/7F 2022-02-21
13.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市東區東興路40巷6之4號 5F/5F 2022-02-21
15.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市東區仁東街23號 9F/14F 2022-02-20
17.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市東區崇善十五街33巷36號 全F/5F 2022-02-20
20.6萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段44巷82號 4F/5F 2022-02-20
18.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市東區怡東路78號 4F/5F 2022-02-20
22.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段257巷2號 5F/5F 2022-02-20
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市東區裕農路668巷50號 2F/5F 2022-02-20
34.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市東區東榮街59號 7F/7F 2022-02-20
19.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市東區東平路99巷16號 1F/6F 2022-02-20
23.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市東區小東路244號 14F/25F 2022-02-20
12.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市東區文化路26號 全F/5F 2022-02-19
36.4萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 89.38 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +434 萬（+13%）
臺南市東區光明街102巷16號 9F/12F 2022-02-19
16.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市東區裕信路326之3號 全F/5F 2022-02-19
30.8萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +301 萬（+13%）
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2022-02-19
18.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市東區崇德二十街57號 1F/6F 2022-02-19
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區崇明十一街28之1號 全F/3F 2022-02-19
29.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺南市東區崇善路25巷122號 8F/14F 2022-02-19
28.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷20弄29之1號 2F/4F 2022-02-18
21.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段90號 3F/16F 2022-02-18
22.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺南市東區裕忠一街65之7號 全F/4F 2022-02-17
30.7萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺南市東區崇善東路97號 全F/2F 2022-02-17
38.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段31號 6F/14F 2022-02-16
13.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市東區崇明路139號 9F/16F 2022-02-16
19.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市東區德東街235巷31號 1F/7F 2022-02-15
19.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市東區崇德九街14號 全F/3F 2022-02-15
24.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 55.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段220號 2F/12F 2022-02-15
20.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市東區新樓街71號 4F/4F 2022-02-15
20.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段362號 26F/26F 2022-02-15
34.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 4,704 萬 較當時 +554 萬（+13%）
臺南市東區東榮街11號 7F/8F 2022-02-15
16.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市東區自由路二段69巷12弄12號 全F/2F 2022-02-15
28.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺南市東區裕和二街262號 全F/4F 2022-02-15
29.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺南市東區裕孝路258之2號 全F/5F 2022-02-15
28.9萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺南市東區崇德路260號 12F/12F 2022-02-15
18.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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