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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區利東街29號 7F/9F 2021-10-08
16.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺南市東區東興路399號 7F/7F 2021-10-08
20.1萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺南市東區怡東路150巷9號 3F/12F 2021-10-08
19.5萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷12號 5F/5F 2021-10-08
12.4萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 36.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +133 萬（+29%）
臺南市東區德昌路106號 13F/13F 2021-10-08
32.2萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.04 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +879 萬（+29%）
臺南市東區德昌路183號 3F/7F 2021-10-07
21.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺南市東區崇學路81號 4F/12F 2021-10-07
20.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段618巷14號 全F/2F 2021-10-06
9.0萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 207 萬 較當時 +47 萬（+29%）
臺南市東區崇德三十二街67號 全F/2F 2021-10-06
46.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +329 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段175巷51弄72號 全F/4F 2021-10-06
30.4萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +466 萬（+29%）
臺南市東區崇善路835巷8號 6F/9F 2021-10-06
19.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區仁和路165巷8號 全F/2F 2021-10-06
31.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段253號 6F/12F 2021-10-06
12.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 57.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街185巷35號 全F/2F 2021-10-06
38.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +361 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95號 5F/5F 2021-10-06
25.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺南市東區崇善十六街111巷37號 全F/3F 2021-10-06
33.5萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +874 萬（+29%）
臺南市東區崇道路96號 5F/8F 2021-10-05
19.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
公寓 4房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +194 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段175巷153弄7號 全F/2F 2021-10-05
27.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 15.92 坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺南市東區崇德十八街108號 3F/6F 2021-10-05
27.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺南市東區富農街二段43巷32號 5F/5F 2021-10-05
9.3萬/坪 總價 263.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡32年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +77 萬（+29%）
臺南市東區生產路534巷8弄2號 全F/4F 2021-10-04
25.0萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +501 萬（+29%）
臺南市東區裕學路73號 1F/7F 2021-10-04
13.3萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2021-10-04
19.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +31 萬（+30%）
臺南市東區崇道路102號 4F/8F 2021-10-04
18.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 11F/13F 2021-10-03
30.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +347 萬（+29%）
臺南市東區東榮街98號 6F/6F 2021-10-03
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡31年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +119 萬（+29%）
臺南市東區裕農路19巷14號 全F/2F 2021-10-03
48.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 26.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +382 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段449巷3之3號 4F/5F 2021-10-03
10.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +105 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95號 3F/5F 2021-10-03
25.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺南市東區裕信路13號 全F/5F 2021-10-03
23.7萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 76.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +530 萬（+29%）
臺南市東區建東街43巷1號 2021-10-02
15.1萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.91 坪
現在能賣多少 368 萬 較當時 +83 萬（+29%）
臺南市東區崇德路333巷23弄30之4號 5F/5F 2021-10-02
12.7萬/坪 總價 352.5 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區裕農路726巷19號 2F/5F 2021-10-02
15.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺南市東區利東街37號 6F/9F 2021-10-02
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區東和路135號 全F/3F 2021-10-02
25.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +334 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段179號 3F/25F 2021-10-02
23.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +553 萬（+29%）
臺南市東區東成街58號 2F/5F 2021-10-01
31.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +405 萬（+29%）
臺南市東區慶東街127巷8號 2F/5F 2021-10-01
15.8萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段323號 全F/3F 2021-10-01
24.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 — 權狀 529.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 16,787 萬 較當時 +3,787 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 11F/14F 2021-10-01
17.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +111 萬（+29%）
臺南市東區崇明路595號 6F/7F 2021-10-01
15.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷17之4號 5F/5F 2021-10-01
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 26.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺南市東區德東街151巷37弄5號 5F/8F 2021-09-30
15.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區崇德路398號 全F/4F 2021-09-30
28.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 111.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +932 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段61號 7F/7F 2021-09-30
13.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +47 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 13F/13F 2021-09-29
34.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +447 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段141巷27號 全F/4F 2021-09-29
21.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +396 萬（+29%）
臺南市東區莊敬路118號 13F/17F 2021-09-29
17.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺南市東區東寧路134巷4之4號 4F/5F 2021-09-29
20.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 7.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +44 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2021-09-29
19.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡13年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +54 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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