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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區後甲三街1號 15F/15F 2021-09-02
41.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.3 坪 含車位 282萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +705 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-09-02
42.1萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +492 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 13F/15F 2021-09-02
42.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +493 萬（+29%）
臺南市東區慶東街127巷16號 1F/5F 2021-09-01
22.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺南市東區德昌路168號 13F/13F 2021-09-01
29.2萬/坪 總價 2,189 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +638 萬（+29%）
臺南市東區樹林街一段37號 全F/2F 2021-09-01
22.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +55 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 11F/13F 2021-08-31
27.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺南市東區東寧路42之2號 4F/4F 2021-08-31
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 34.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺南市東區東安路30巷14之4號 5F/5F 2021-08-31
13.1萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +116 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段391號 5F/20F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +347 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段227號 6F/12F 2021-08-31
24.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +80 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄2號 4F/5F 2021-08-31
13.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +103 萬（+29%）
臺南市東區勝利路165巷5號 全F/2F 2021-08-31
27.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街60號 11F/14F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +323 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之1號 3F/5F 2021-08-31
12.7萬/坪 總價 136 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +40 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 6F 2021-08-30
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街222巷59弄7號 全F/2F 2021-08-30
24.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段71巷1之2號 3F/5F 2021-08-30
19.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +76 萬（+29%）
臺南市東區崇學路230巷12之2號 3F/5F 2021-08-30
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺南市東區崇善十五街5之9號 全F/5F 2021-08-30
23.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +437 萬（+29%）
臺南市東區崇信街100號 8F/11F 2021-08-30
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街185巷22號 4F/5F 2021-08-30
14.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段197號 14F/20F 2021-08-30
20.6萬/坪 總價 459 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段61巷23號 2F/5F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +79 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街66巷22號 3F/14F 2021-08-29
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段192巷12號 2F/5F 2021-08-29
15.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺南市東區裕和二街23號 全F/4F 2021-08-29
23.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.46 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +473 萬（+29%）
臺南市東區裕信三街129號 全F/4F 2021-08-29
26.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +532 萬（+29%）
臺南市東區裕孝三街22號 4F/7F 2021-08-29
26.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +500 萬（+29%）
臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2021-08-29
10.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +133 萬（+29%）
臺南市東區裕農路668巷54號 4F/6F 2021-08-29
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路2號 2F/15F 2021-08-29
31.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺南市東區崇德一街20號 3F/7F 2021-08-29
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區樹林街一段11號 全F/2F 2021-08-29
21.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.3 坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區裕農路389巷3弄8號 1F/5F 2021-08-29
18.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +201 萬（+29%）
臺南市東區裕信三街260號 1F/5F 2021-08-28
27.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 64.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +515 萬（+29%）
臺南市東區崇善路25巷116號 5F/14F 2021-08-28
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段96巷6號 4F/7F 2021-08-28
17.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺南市東區裕農一街186號 8F/9F 2021-08-28
20.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段106號 9F/9F 2021-08-28
18.5萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +41 萬（+29%）
臺南市東區崇德三街10號 9F/16F 2021-08-28
20.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段357巷32號 4F/5F 2021-08-28
34.5萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,093 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +365 萬（+29%）
臺南市東區府東街62號 3F/7F 2021-08-27
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段175巷51弄70號 全F/4F 2021-08-27
27.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2021-08-27
16.5萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.55 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +31 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 4F/5F 2021-08-27
30.8萬/坪 總價 997.2 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-08-27
41.8萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +489 萬（+29%）
臺南市東區裕孝一街9號 全F/4F 2021-08-26
28.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.57 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +667 萬（+29%）
臺南市東區府東街57之2號 全F/5F 2021-08-26
34.6萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +929 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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