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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區後甲三街3號 5F/15F 2021-05-05
36.3萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 11F/15F 2021-05-05
37.6萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.03 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +619 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 5F/15F 2021-05-05
36.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +454 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 7F/15F 2021-05-05
36.7萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +598 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 5F/15F 2021-05-05
36.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +454 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 13F/15F 2021-05-05
37.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +447 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 11F/15F 2021-05-05
31.4萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +560 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 14F/15F 2021-05-05
31.4萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +560 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 12F/15F 2021-05-05
37.3萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +489 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段26號 11F/14F 2021-05-04
18.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺南市東區崇明路32號 全F/3F 2021-05-03
28.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +597 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段399巷21弄5號 1F/9F 2021-05-03
35.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡22年 含車位 134萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +298 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段15號 14F/23F 2021-05-03
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區文化一街156巷2號 全F/5F 2021-05-03
26.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +670 萬（+29%）
臺南市東區文化路128號 2F/12F 2021-05-02
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.24 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +553 萬（+29%）
臺南市東區長東街103巷33弄26號 全F/2F 2021-05-02
26.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺南市東區東成街116巷6號 全F/4F 2021-05-02
27.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.36 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +570 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 11F/15F 2021-05-02
22.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 5F/8F 2021-05-02
28.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +352 萬（+29%）
臺南市東區崇德十九街107號 6F/8F 2021-05-01
25.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段193號 11F/20F 2021-05-01
20.0萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +61 萬（+29%）
臺南市東區長東街79巷2號 全F/2F 2021-05-01
29.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段3號 14F/14F 2021-05-01
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺南市東區中華東路一段16號 5F/14F 2021-05-01
19.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路28號 10F/15F 2021-05-01
21.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +340 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路28號 8F/15F 2021-05-01
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +335 萬（+29%）
臺南市東區仁和路109巷135弄147號 全F/3F 2021-05-01
31.9萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.98 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +437 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路28號 9F/15F 2021-05-01
21.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +341 萬（+29%）
臺南市東區榮譽街90號 2F/6F 2021-05-01
14.3萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +56 萬（+29%）
臺南市東區中華東路一段12號 3F/14F 2021-05-01
24.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡17年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段449巷1號 5F/5F 2021-04-30
10.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +127 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段282號 4F/8F 2021-04-30
15.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十街55號 6F/6F 2021-04-30
16.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +108 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路26號 15F/15F 2021-04-29
11.7萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺南市東區光明街175巷30號 5F/5F 2021-04-29
18.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +110 萬（+29%）
臺南市東區崇善十一街63號 全F/4F 2021-04-29
25.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +414 萬（+29%）
臺南市東區裕農路621巷45弄11號 全F/3F 2021-04-29
11.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 602 萬
透天 — 權狀 50.98 坪 屋齡52年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷5號 2F/7F 2021-04-29
18.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +50 萬（+29%）
臺南市東區莊敬路118號 17F/17F 2021-04-28
15.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺南市東區崇明十五街42號 1F/7F 2021-04-28
28.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +68 萬（+29%）
臺南市東區崇明路133號 9F/16F 2021-04-28
18.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +207 萬（+29%）
臺南市東區崇善路270號 全F/3F 2021-04-28
24.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.66 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +380 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷7號 4F/7F 2021-04-28
24.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +42 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段377巷10號 9F/9F 2021-04-28
34.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +602 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 7F/14F 2021-04-28
16.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
臺南市東區德東街151巷37弄24號 3F/8F 2021-04-28
16.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺南市東區東寧路32號 1F/4F 2021-04-28
26.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2021-04-28
21.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺南市東區裕誠街39號 4F/11F 2021-04-28
31.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.12 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +841 萬（+29%）
臺南市東區德東街151巷78號 全F/2F 2021-04-27
26.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／338 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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