首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,913 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區德昌路77號 5F/7F 2017-06-08
18.7萬/坪 總價 724 萬（扣車位 604 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 含車位 120萬
臺南市東區德昌路77號 5F/7F 2017-06-08
19.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.95坪 含車位 90萬
臺南市東區德祥街170號 全F/3F 2017-06-08
24.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 55.31坪
臺南市東區裕農路60號 1F/12F 2017-06-08
23.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 39.43坪 屋齡23年
臺南市東區東安路292號 13F/14F 2017-06-08
11.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.73坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區裕忠路189之12號 全F/5F 2017-06-08
20.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 54.02坪 屋齡14年
臺南市東區府連路426號 6F/7F 2017-06-08
13.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市東區東興路81號 6F/7F 2017-06-08
11.9萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 34.51坪 屋齡32年
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2017-06-08
12.1萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2017-06-08
12.1萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區勝利路52巷90號 全F/3F 2017-06-08
18.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 38.66坪 屋齡39年
臺南市東區崇學路165號 5F/7F 2017-06-08
12.2萬/坪 總價 660 萬
商辦 7房0廳2衛 54.21坪 屋齡27年
臺南市東區長榮路二段32巷146號 1F/5F 2017-06-08
10.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳1衛 15.34坪 屋齡33年
臺南市東區勝利路50號 7F/8F 2017-06-08
9.8萬/坪 總價 87 萬
華廈 2房1廳1衛 8.87坪 屋齡23年
臺南市東區長榮路二段86巷19號 5F/5F 2017-06-07
21.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市東區育樂街99之1號 6F/6F 2017-06-07
16.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.72坪 屋齡16年 含車位
臺南市東區崇善八街60號 5F/8F 2017-06-07
12.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.97坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市東區林森路一段160號 8F/12F 2017-06-07
15.3萬/坪 總價 93 萬
套房 0房0廳1衛 6.09坪 屋齡27年
臺南市東區仁東街23號 8F/14F 2017-06-07
12.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.26坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區仁和路139巷51弄8之15號 全F/2F 2017-06-06
14.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 26.7坪 屋齡41年
臺南市東區富強三街9號 4F/10F 2017-06-06
14.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.99坪 屋齡11年 含車位
臺南市東區仁東街63號 4F/12F 2017-06-05
12.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺南市東區大同路二段601號 3F/24F 2017-06-05
10.0萬/坪 總價 450 萬
商辦 — 44.85坪 屋齡22年
臺南市東區仁東街63號 9F/12F 2017-06-05
14.5萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡19年
臺南市東區東門路三段13號 21F/23F 2017-06-05
11.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區裕豐街185巷7弄11號 全F/2F 2017-06-05
11.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 21.18坪 屋齡46年
臺南市東區裕農路668巷50號 2F/5F 2017-06-04
20.1萬/坪 總價 653 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 含車位 65萬
臺南市東區裕農路668巷50號 4F/5F 2017-06-04
20.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.86坪 含車位 70萬
臺南市東區富農街一段131巷43弄32號 全F/4F 2017-06-04
28.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 98.23坪 屋齡2年
臺南市東區裕農一街181號 全F/4F 2017-06-04
18.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳4衛 66.96坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區文化路33號 11F/14F 2017-06-04
19.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡7年
臺南市東區文化二街2巷16號 全F/4F 2017-06-04
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 60.6坪 屋齡11年
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2017-06-04
13.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.21坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區裕農一街160巷7號 全F/2F 2017-06-03
21.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 6房3廳3衛 45.2坪 屋齡27年
臺南市東區東門路一段298號 7F/11F 2017-06-03
11.8萬/坪 總價 103 萬
套房 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡26年
臺南市東區裕農路668巷50號 2F/5F 2017-06-02
20.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.12坪 含車位 60萬
臺南市東區莊敬路21巷8號 6F/9F 2017-06-02
19.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡19年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺南市東區東寧路428巷7號 全F/3F 2017-06-02
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 43.57坪 屋齡32年
臺南市東區裕豐街84巷43之4號 5F/5F 2017-06-02
8.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.77坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2017-06-01
12.7萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡21年
臺南市東區怡東路177號 1F/7F 2017-06-01
15.1萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡18年
臺南市東區衛國街106巷5弄36號 全F/2F 2017-06-01
41.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房2廳2衛 12.51坪 屋齡44年
臺南市東區大同路二段601號 2F/24F 2017-06-01
7.8萬/坪 總價 810 萬
商辦 2房1廳2衛 103.28坪 屋齡22年
臺南市東區崇明十街72號 6F/6F 2017-06-01
13.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市東區崇善東路23號 3F/5F 2017-06-01
19.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.4坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區仁和路139巷1號 全F/5F 2017-06-01
18.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房2廳4衛 50.24坪 屋齡3年
臺南市東區崇德十街6號 全F/3F 2017-05-31
25.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳2衛 48.46坪 屋齡37年
臺南市東區富農街二段6號 全F/2F 2017-05-31
44.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 37.78坪 屋齡39年
臺南市東區崇善十一街63號 全F/4F 2017-05-30
16.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 56.66坪 屋齡36年
臺南市東區長榮路二段106號 5F/9F 2017-05-29
13.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 7.28坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬

共 16,913 筆，依時間新→舊。第 15,551–15,600 筆（第 312／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…