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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,987 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,987
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.8 萬/坪公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.7 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,789 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,833 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,078 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 14–33 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
29.9萬/坪 總價 815 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.23 坪 屋齡43年
32.9萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡42年
19.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 權狀 20.78 坪 屋齡46年
27.6萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡30年
19.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
26.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡44年
35.6萬/坪 總價 113 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 3.18 坪 屋齡43年
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 權狀 27.59 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
31.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡31年
34.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡44年
14.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
23.9萬/坪 總價 542 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
14.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡44年
16.3萬/坪 總價 553 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡35年
20.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡36年
27.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 29.49 坪 屋齡44年
22.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡32年
24.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
14.9萬/坪 總價 588 萬(扣車位 588 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
19.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
24.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡30年
19.7萬/坪 總價 172 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
28.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.73 坪 屋齡43年
20.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡36年
20.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡43年
19.8萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡40年
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡37年
28.2萬/坪 總價 682 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
16.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡35年
21.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡32年
17.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡37年
17.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 31.22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
24.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡43年
19.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡39年
16.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡42年
24.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
30.3萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡29年
21.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
24.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 20.29 坪 屋齡43年
21.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡32年
13.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡31年
21.2萬/坪 總價 928 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡45年
14.1萬/坪 總價 158.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡44年
24.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡35年
18.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡50年
24.2萬/坪 總價 532 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡44年
29.9萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 18房0廳19衛 權狀 126.91 坪 屋齡32年
20.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
24.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡48年

共 1,078 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,987 筆,資料截至 2026 年第三季。

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