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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區仁和街34號 4F/4F 2022-12-24
26.8萬/坪 總價 685 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 25.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路146號 全F/1F 2022-12-24
84.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 34.29 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +181 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街51號 6F/6F 2022-12-24
23.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路368號 10F/14F 2022-12-24
25.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 10F/21F 2022-12-24
31.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區興安街6巷6之1號 2F/3F 2022-12-24
22.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄7號 1F/11F 2022-12-24
25.6萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路200之5號 2F/13F 2022-12-24
23.9萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.56 坪 含車位 815萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +193 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街130號 10F/15F 2022-12-24
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街128號 10F/15F 2022-12-24
36.7萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段78號 9F/12F 2022-12-23
42.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區光華三街9號 4F/4F 2022-12-23
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 12F/18F 2022-12-23
40.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡7年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-12-23
21.2萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區成章四街102號 3F/9F 2022-12-23
18.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路1118號 全F/4F 2022-12-23
29.7萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路17號 5F/15F 2022-12-23
22.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路445巷309號 7F/7F 2022-12-23
22.5萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街28號 2F/15F 2022-12-23
24.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路61巷22號 全F/5F 2022-12-23
29.0萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 23房0廳23衛 權狀 129.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +234 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2022-12-23
21.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區百韜二街52巷27號 7F/7F 2022-12-23
18.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路409號 6F/15F 2022-12-23
45.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路116號 10F/21F 2022-12-23
45.3萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 19F/20F 2022-12-23
48.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 3F/20F 2022-12-23
43.4萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 3F/20F 2022-12-23
46.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 7F/20F 2022-12-23
44.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 5F/20F 2022-12-23
46.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 9F/20F 2022-12-23
45.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街29號 7F/15F 2022-12-23
41.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路177號 10F/15F 2022-12-22
27.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 13F/13F 2022-12-22
36.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2022-12-22
48.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段162號 4F/14F 2022-12-22
24.1萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241號 4F/14F 2022-12-22
25.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區前龍街61號 全F/2F 2022-12-22
54.5萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 22.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區前龍街45號 全F/1F 2022-12-22
96.1萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區洽溪路215號 2F/14F 2022-12-22
32.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.85 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路123號 4F/15F 2022-12-22
20.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區洽溪路355號 7F/22F 2022-12-22
37.6萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +175 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 14F/15F 2022-12-22
23.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區洽溪路353號 4F/22F 2022-12-22
36.9萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.51 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +195 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段838巷25號 全F/4F 2022-12-22
30.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.67 坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路890號 7F/14F 2022-12-22
34.4萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路177號 8F/15F 2022-12-21
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段340號 9F/18F 2022-12-21
47.9萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +142 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街104號 全F/2F 2022-12-21
38.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路121巷10號 全F/2F 2022-12-21
33.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路59巷5號 全F/5F 2022-12-21
21.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 75.09 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,151–19,200 筆（第 384／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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