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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安十五街35巷10號 5F/11F 2022-12-18
13.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 10F/14F 2022-12-18
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區興勇街75巷23號 4F/4F 2022-12-18
18.4萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路90號 9F/15F 2022-12-18
29.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.85 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷19號 6F/11F 2022-12-18
12.2萬/坪 總價 571 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路177號 9F/15F 2022-12-17
26.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 4F/17F 2022-12-17
48.0萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 8F/15F 2022-12-17
44.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 12F/19F 2022-12-17
46.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄62號 13F/15F 2022-12-17
25.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路246巷18弄4號 全F/2F 2022-12-17
35.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 1F/3F 2022-12-17
33.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街67號 1F/5F 2022-12-17
29.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區福星五街61之2號 1F/7F 2022-12-17
22.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 2F/11F 2022-12-17
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街510號 13F/13F 2022-12-17
25.1萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.09 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷108號 7F/12F 2022-12-17
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段276巷中興二村51號 全F/2F 2022-12-17
28.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 846 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區百韜一街35號 1F/4F 2022-12-17
24.6萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 61.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街267巷10號 4F/11F 2022-12-17
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡17年 含車位 90萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2022-12-17
25.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 5F/5F 2022-12-17
21.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.64 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2022-12-17
23.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2022-12-17
24.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2022-12-17
27.1萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷76號 5F/8F 2022-12-17
24.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 8F/14F 2022-12-17
33.7萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 7F/14F 2022-12-17
33.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 9F/17F 2022-12-16
45.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街68號 13F/21F 2022-12-16
26.2萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.74 坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路206巷13號 5F/14F 2022-12-16
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街34號 全F/3F 2022-12-16
28.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 88.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 4F/8F 2022-12-16
27.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷20號 18F/19F 2022-12-16
25.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之13號 4F/9F 2022-12-16
24.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2022-12-16
20.9萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路31巷2號 4F/5F 2022-12-16
20.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰街2巷8號 5F/5F 2022-12-16
13.8萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷46號 5F/8F 2022-12-16
19.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 4F/20F 2022-12-16
45.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 13F/20F 2022-12-16
50.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路158號 10F/20F 2022-12-16
46.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路170號 10F/20F 2022-12-16
46.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路170號 9F/20F 2022-12-16
46.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路116號 7F/21F 2022-12-16
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路210號 9F/19F 2022-12-16
45.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 1F/7F 2022-12-16
42.2萬/坪 總價 1,266 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 30.01 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街122號 4F/15F 2022-12-16
30.5萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 10F/10F 2022-12-15
43.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林北路10號 全F/2F 2022-12-15
56.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 19,000 萬
透天 — 權狀 339.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 20,184 萬 較當時 +1,184 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,251–19,300 筆（第 386／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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