首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安八街76號 11F/13F 2022-11-15
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街25號 2F/6F 2022-11-15
25.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路654之3號 5F/13F 2022-11-15
15.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福三街72號 1F/12F 2022-11-15
19.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路316號 7F/15F 2022-11-15
25.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區福安二街32巷6號 全F/4F 2022-11-15
20.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段81之1號 3F/7F 2022-11-15
21.3萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-11-15
14.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川二街117號 6F/7F 2022-11-15
17.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 6F/19F 2022-11-15
45.5萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路407號 5F/15F 2022-11-15
45.2萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 12F/14F 2022-11-15
40.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 5F/15F 2022-11-14
34.8萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路409號 4F/15F 2022-11-14
44.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段78號 4F/12F 2022-11-14
40.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷63弄7號 全F/3F 2022-11-14
25.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.07 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥二街5號 2F/5F 2022-11-14
12.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段110號 5F/20F 2022-11-14
39.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +243 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路23巷22號 全F/4F 2022-11-14
30.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 116.83 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +223 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街5號 4F/5F 2022-11-14
13.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路3號 1F/13F 2022-11-14
47.6萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 59.86 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路27號 4F/9F 2022-11-14
19.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街61號 5F/6F 2022-11-14
22.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳3衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路408號 4F/15F 2022-11-14
31.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之9號 6F/15F 2022-11-14
27.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區內定六街376號 全F/2F 2022-11-14
34.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區九和二街9號 14F/15F 2022-11-14
27.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區九和二街9號 14F/15F 2022-11-14
27.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街26號 2F/5F 2022-11-14
21.5萬/坪 總價 561.8 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街16之4號 4F/5F 2022-11-14
14.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 15F/19F 2022-11-14
46.4萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷29號 8F/11F 2022-11-14
41.0萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 11F/13F 2022-11-14
31.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路413號 15F/15F 2022-11-14
42.9萬/坪 總價 2,184 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.54 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 12F/15F 2022-11-13
46.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 13F/15F 2022-11-13
44.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路56號 3F/15F 2022-11-13
19.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區合圳北路二段331巷148號 全F/4F 2022-11-13
23.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路119號 4F/17F 2022-11-13
19.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街4號 5F/5F 2022-11-13
10.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 19F/22F 2022-11-13
32.7萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區興平路70號 全F/3F 2022-11-13
25.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷27號 6F/7F 2022-11-13
40.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區五光二街5號 6F/14F 2022-11-13
25.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷8號 8F/12F 2022-11-13
21.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區福星六街15之1號 4F/6F 2022-11-13
17.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241號 5F/14F 2022-11-13
24.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街5之10號 2F/7F 2022-11-13
19.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區永康街16巷4號 5F/5F 2022-11-13
11.4萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區王子街64號 2F/5F 2022-11-13
15.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,751–19,800 筆（第 396／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…