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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍慈路239巷28號 15F/19F 2022-10-15
21.3萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街78巷12號 4F/5F 2022-10-15
13.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區龍吉二街3巷9號 6F/8F 2022-10-15
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路三段880號 14F/15F 2022-10-15
27.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街15號 3F/8F 2022-10-15
22.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷50號 11F/12F 2022-10-15
26.8萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街7之3號 4F/15F 2022-10-15
26.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街2之5號 3F/6F 2022-10-15
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段143之2號 5F/8F 2022-10-15
23.8萬/坪 總價 606 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段117號 7F/7F 2022-10-15
13.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-10-15
20.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路168號 9F/20F 2022-10-15
46.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 13F/20F 2022-10-15
48.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 6F/20F 2022-10-15
46.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.76 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 6F/20F 2022-10-15
46.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 19F/20F 2022-10-15
48.7萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 12F/15F 2022-10-15
33.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路402號 16F/17F 2022-10-14
46.2萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.2 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街163巷8號 全F/2F 2022-10-14
56.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,104 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 19.66 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路72號 10F/13F 2022-10-14
33.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路58號 13F/15F 2022-10-14
34.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段250號 11F/15F 2022-10-14
37.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路522巷51號 全F/3F 2022-10-14
17.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路100號 全F/2F 2022-10-14
32.0萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 118.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷53號 4F/10F 2022-10-14
27.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡18年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷33號 12F/15F 2022-10-14
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路197之9號 6F/7F 2022-10-14
19.7萬/坪 總價 489 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 14F/22F 2022-10-14
30.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2022-10-14
22.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路60號 5F/15F 2022-10-14
24.3萬/坪 總價 1,110.4 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路75號 17F/19F 2022-10-14
45.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路400號 16F/17F 2022-10-13
45.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 7F/17F 2022-10-13
45.5萬/坪 總價 1,024 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街19號 4F/13F 2022-10-13
35.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路48號 5F/5F 2022-10-13
9.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 5F/15F 2022-10-13
19.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街255巷4號 4F/9F 2022-10-13
17.9萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路101號 12F/13F 2022-10-13
19.6萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰街130巷8號 5F/5F 2022-10-13
18.9萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-10-13
14.5萬/坪 總價 133 萬
公寓 — 權狀 9.18 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2022-10-13
22.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路二段153號 6F/7F 2022-10-13
15.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 55.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 8F/17F 2022-10-12
44.0萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.51 坪
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 3F/13F 2022-10-12
29.9萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 9F/13F 2022-10-12
31.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路二段372號 2F/20F 2022-10-12
34.0萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街508號 13F/13F 2022-10-12
28.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路111號 12F/17F 2022-10-12
33.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路305號 全F/2F 2022-10-12
24.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 117.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +181 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 15F/15F 2022-10-12
39.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,301–20,350 筆（第 407／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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