首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永順一街23號 10F/14F 2022-09-26
44.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區恩德街46號 3F/5F 2022-09-26
24.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳二街8號 4F/4F 2022-09-26
17.2萬/坪 總價 403 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄22號 6F/7F 2022-09-26
18.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 25.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 2F/15F 2022-09-26
20.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之10號 11F/15F 2022-09-26
30.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 4F/10F 2022-09-26
20.9萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷35號 4F/12F 2022-09-26
26.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段230號 8F/15F 2022-09-26
32.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 13F/15F 2022-09-26
34.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段280號 13F/19F 2022-09-26
40.7萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.09 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +204 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 10F/12F 2022-09-26
39.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 3F/15F 2022-09-26
31.8萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街118號 5F/14F 2022-09-26
33.7萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街128號 8F/15F 2022-09-26
35.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路448號 11F/17F 2022-09-25
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄7號 全F/4F 2022-09-25
28.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街19號 11F/13F 2022-09-25
42.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 含車位 346萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段75號 15F/17F 2022-09-25
43.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 3F/17F 2022-09-25
41.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段533號 3F/14F 2022-09-25
37.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和三街59號 5F/5F 2022-09-25
12.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路322之8號 全F/5F 2022-09-25
21.7萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 69.83 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街218號 全F/3F 2022-09-25
32.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路139號 6F/15F 2022-09-25
20.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路143號 4F/15F 2022-09-25
30.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路21號 3F/13F 2022-09-25
36.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街131巷3號 5F/5F 2022-09-25
14.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街287號 全F/2F 2022-09-25
50.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街20號 7F/15F 2022-09-25
22.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路1巷14之1號 3F/7F 2022-09-25
11.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 423 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔五街83號 5F/12F 2022-09-25
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐路174號 4F/4F 2022-09-25
16.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街70號 13F/15F 2022-09-25
26.5萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區富村街29巷5號 4F/14F 2022-09-25
20.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷173號 11F/11F 2022-09-25
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路100號 9F/13F 2022-09-25
34.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街25號 13F/15F 2022-09-25
26.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 7F/7F 2022-09-25
19.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街27號 18F/21F 2022-09-25
23.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.73 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 14F/15F 2022-09-25
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 3F/14F 2022-09-25
32.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街130號 11F/15F 2022-09-25
33.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路151號 14F/21F 2022-09-24
60.6萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.86 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +235 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 8F/17F 2022-09-24
45.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 15F/15F 2022-09-24
43.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段75號 16F/17F 2022-09-24
43.0萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 3F/12F 2022-09-24
40.5萬/坪 總價 1,242.5 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街70之9號 1F/7F 2022-09-24
12.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房4廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街67號 2F/13F 2022-09-24
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,701–20,750 筆（第 415／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…