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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區復華九街106之1號 6F/6F 2022-08-28
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之5號 7F/16F 2022-08-28
26.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 7F/7F 2022-08-28
22.3萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 3F/6F 2022-08-28
17.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-08-28
24.2萬/坪 總價 208 萬
華廈 — 權狀 8.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 19F/21F 2022-08-28
49.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 8F/14F 2022-08-28
29.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 11F/15F 2022-08-28
27.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 8F/17F 2022-08-28
37.8萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 3F/15F 2022-08-27
34.2萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.27 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路331號 4F/20F 2022-08-27
43.9萬/坪 總價 2,525.8 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔路二段161號 21F/21F 2022-08-27
49.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路50號 10F/10F 2022-08-27
24.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄13號 全F/4F 2022-08-27
27.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 10F/16F 2022-08-27
43.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 7F/16F 2022-08-27
42.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段125號 7F/16F 2022-08-27
46.6萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠二街234號 4F/4F 2022-08-27
14.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 6F/11F 2022-08-27
28.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區榮和六街118號 10F/11F 2022-08-27
24.7萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路161號 12F/15F 2022-08-27
36.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街189號 10F/15F 2022-08-27
37.5萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.11 坪 屋齡4年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區內江街27號 3F/12F 2022-08-27
24.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-08-27
21.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 2F/15F 2022-08-27
19.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路247巷5號 7F/12F 2022-08-27
18.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路361號 5F/13F 2022-08-27
18.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路92號 10F/15F 2022-08-27
27.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +147 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 19F/21F 2022-08-27
47.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 13F/20F 2022-08-27
51.0萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 11F/14F 2022-08-27
31.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 18F/20F 2022-08-27
50.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 18F/20F 2022-08-27
45.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 3F/14F 2022-08-27
28.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 17F/20F 2022-08-27
52.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 13F/21F 2022-08-27
49.2萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 8F/21F 2022-08-27
48.6萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 8F/21F 2022-08-27
47.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 15F/21F 2022-08-27
47.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 14F/21F 2022-08-27
48.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 12F/21F 2022-08-27
48.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 14F/20F 2022-08-27
46.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 8F/20F 2022-08-27
47.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 16F/20F 2022-08-27
49.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 12F/15F 2022-08-27
32.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 8F/15F 2022-08-27
31.1萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪
現在能賣多少 899 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街31號 9F/15F 2022-08-27
41.9萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街31號 6F/15F 2022-08-27
39.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路888號 12F/14F 2022-08-27
34.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段268號 全F/5F 2022-08-27
37.9萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 94.99 坪
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +224 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,401–21,450 筆（第 429／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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