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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍岡路二段321巷39弄8衖73號 全F/2F 2022-08-15
32.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段488巷20號 全F/4F 2022-08-15
13.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段145之7號 1F/10F 2022-08-15
23.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段145之5號 1F/10F 2022-08-15
23.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 14F/14F 2022-08-15
30.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 13F/14F 2022-08-15
29.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 11F/20F 2022-08-15
47.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 10F/14F 2022-08-15
32.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路51號 10F/19F 2022-08-15
42.9萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 6F/13F 2022-08-14
35.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路56號 5F/10F 2022-08-14
24.1萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 939 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區漢口街60號 2F/5F 2022-08-14
20.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 1房0廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區王子五街8號 5F/7F 2022-08-14
22.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街510號 2F/13F 2022-08-14
23.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街212巷30號 8F/8F 2022-08-14
18.2萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街203號 6F/10F 2022-08-14
20.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街7號 4F/5F 2022-08-14
19.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段115號 4F/13F 2022-08-14
32.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 10F/14F 2022-08-14
20.4萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 10F/15F 2022-08-14
30.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 12F/14F 2022-08-14
29.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 12F/14F 2022-08-14
29.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 7F/20F 2022-08-14
46.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路892號 12F/14F 2022-08-14
34.6萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段69號 3F/10F 2022-08-13
42.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路429號 3F/15F 2022-08-13
42.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 39.21 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段125號 8F/12F 2022-08-13
45.0萬/坪 總價 2,839 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +177 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段543號 2F/14F 2022-08-13
36.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段366之2號 10F/25F 2022-08-13
48.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段235號 13F/15F 2022-08-13
26.0萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.74 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +204 萬（+6%）
桃園市中壢區文化二路308號 11F/14F 2022-08-13
23.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路408號 3F/15F 2022-08-13
29.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路1巷30弄20號 全F/4F 2022-08-13
26.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之15號 5F/23F 2022-08-13
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段79之1號 5F/7F 2022-08-13
21.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路259號 8F/13F 2022-08-13
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區文成北街17號 4F/4F 2022-08-13
13.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 11F/14F 2022-08-13
22.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段232號 8F/12F 2022-08-13
19.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷12號 17F/18F 2022-08-13
28.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街79之6號 12F/12F 2022-08-13
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段461號 2F/14F 2022-08-13
27.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 13F/21F 2022-08-13
46.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 14F/20F 2022-08-13
48.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 13F/14F 2022-08-13
29.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 5F/14F 2022-08-13
28.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 4F/20F 2022-08-13
47.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 13F/21F 2022-08-13
47.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 6F/21F 2022-08-13
46.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 6F/21F 2022-08-13
47.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,651–21,700 筆（第 434／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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