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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區仁福五街8號 4F/6F 2022-08-02
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段258號 10F/15F 2022-08-02
38.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路165巷11之1號 1F/6F 2022-08-02
22.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁五街38號 6F/10F 2022-08-02
17.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷53號 全F/2F 2022-08-02
31.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街446號 4F/14F 2022-08-02
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷56號 5F/15F 2022-08-02
22.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段236號 11F/15F 2022-08-02
37.8萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 16F/20F 2022-08-02
45.2萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段278號 全F/5F 2022-08-02
38.7萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 — 權狀 94.99 坪
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +229 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路89號 25F/27F 2022-08-01
39.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路87號 25F/27F 2022-08-01
40.0萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路420號 10F/17F 2022-08-01
55.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 9F/13F 2022-08-01
35.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路157號 10F/15F 2022-08-01
43.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 13F/14F 2022-08-01
45.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路157號 7F/15F 2022-08-01
43.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 9F/15F 2022-08-01
42.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-08-01
49.7萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 4F/14F 2022-08-01
42.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區66之1號 2F/4F 2022-08-01
19.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區義民路一段120號 5F/7F 2022-08-01
20.4萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街2號 2F/5F 2022-08-01
14.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 50 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段221號 5F/15F 2022-08-01
29.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路398號 19F/22F 2022-08-01
16.7萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.99 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷9弄27號 全F/2F 2022-08-01
38.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路37號 5F/15F 2022-08-01
24.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段120號 8F/30F 2022-08-01
9.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 16.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路247巷10號 4F/12F 2022-08-01
13.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡22年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路15號 6F/13F 2022-08-01
40.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區南雄街25之1號 1F/6F 2022-08-01
9.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 14F/15F 2022-08-01
27.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡11年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷12號 6F/10F 2022-08-01
13.3萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 8F/11F 2022-08-01
47.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2022-08-01
46.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2022-08-01
41.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −156 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −218 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2022-08-01
46.8萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 2F/15F 2022-07-31
45.2萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.54 坪
現在能賣多少 795 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之2號 1F/15F 2022-07-31
27.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.41 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光一路363號 2F/5F 2022-07-31
24.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路125號 12F/15F 2022-07-31
22.1萬/坪 總價 813 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄22號 7F/7F 2022-07-31
15.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76之12號 1F/7F 2022-07-31
26.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段128號 5F/13F 2022-07-31
21.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路297號 12F/12F 2022-07-31
24.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區白馬莊127號 4F/7F 2022-07-31
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷5號 2F/15F 2022-07-31
25.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍勇路3號 全F/4F 2022-07-31
18.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 72.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路107號 13F/17F 2022-07-31
31.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷226弄73之2號 6F/6F 2022-07-31
13.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,901–21,950 筆（第 439／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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