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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路192號 9F/20F 2022-07-31
47.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 9F/21F 2022-07-31
47.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 14F/20F 2022-07-31
49.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 7F/20F 2022-07-31
48.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 11F/20F 2022-07-31
48.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 10F/15F 2022-07-31
32.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 8F/20F 2022-07-31
47.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路311號 17F/20F 2022-07-30
48.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.79 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +242 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街17號 6F/13F 2022-07-30
34.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街17號 12F/13F 2022-07-30
35.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街17號 13F/13F 2022-07-30
34.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 9F/13F 2022-07-30
34.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路56號 7F/10F 2022-07-30
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 5F/15F 2022-07-30
24.9萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路217巷2號 8F/13F 2022-07-30
25.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段102號 10F/12F 2022-07-30
23.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路251號 1F/12F 2022-07-30
16.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 46.83 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路116之36號 全F/4F 2022-07-30
24.0萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 120.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路183號 4F/13F 2022-07-30
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路182號 11F/15F 2022-07-30
21.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街17之3號 7F/13F 2022-07-30
18.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段107號 11F/11F 2022-07-30
28.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路158號 7F/7F 2022-07-30
17.3萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷16號 9F/10F 2022-07-30
21.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 21F/21F 2022-07-30
48.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 12F/20F 2022-07-30
45.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 21F/21F 2022-07-30
48.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 12F/20F 2022-07-30
48.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 12F/20F 2022-07-30
49.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 5F/14F 2022-07-30
27.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 13F/20F 2022-07-30
48.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 10F/20F 2022-07-30
47.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 17F/20F 2022-07-30
50.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 20F/20F 2022-07-30
50.5萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 11F/21F 2022-07-30
49.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 12F/20F 2022-07-30
48.2萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 17F/21F 2022-07-30
48.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 6F/21F 2022-07-30
46.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 12F/21F 2022-07-30
48.2萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 20F/21F 2022-07-30
51.0萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 9F/10F 2022-07-29
45.0萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,472 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街25號 6F/14F 2022-07-29
43.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 10F/11F 2022-07-29
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段708號 全F/1F 2022-07-29
44.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街58之7號 2F/11F 2022-07-29
22.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段369號 10F/16F 2022-07-29
17.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 4F/13F 2022-07-29
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街3巷8號 3F/5F 2022-07-29
16.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街18號 10F/13F 2022-07-29
23.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷18號 全F/4F 2022-07-29
17.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.34 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,951–22,000 筆（第 440／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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