首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區振興街140號 3F/7F 2022-07-29
20.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路73巷5號 5F/5F 2022-07-29
17.9萬/坪 總價 419 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 10F/20F 2022-07-29
48.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路36號 4F/13F 2022-07-29
23.9萬/坪 總價 949.4 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 7F/15F 2022-07-28
44.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 3F/10F 2022-07-28
42.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路60號 11F/11F 2022-07-28
30.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區南園路4號 全F/8F 2022-07-28
11.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 78,000 萬
透天 — 權狀 6753.25 坪 屋齡21年
現在能賣多少 82,859 萬 較當時 +4,859 萬（+6%）
桃園市中壢區雙福路47巷79號 全F/4F 2022-07-28
6.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 79.43 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 3F/11F 2022-07-28
26.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路252巷17號 全F/2F 2022-07-28
23.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 691 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區中龍街27號 全F/3F 2022-07-28
34.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街447之7號 9F/12F 2022-07-28
21.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路四段255巷20弄8號 全F/4F 2022-07-28
13.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段463巷5之1號 5F/7F 2022-07-28
19.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街249巷11號 9F/9F 2022-07-28
19.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街23號 11F/15F 2022-07-28
23.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.96 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 12F/20F 2022-07-28
49.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 9F/21F 2022-07-28
47.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 10F/20F 2022-07-28
47.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 17F/20F 2022-07-28
45.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 18F/20F 2022-07-28
50.3萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 8F/14F 2022-07-28
27.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄9號 全F/4F 2022-07-28
22.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 70.92 坪
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 2F/15F 2022-07-28
26.9萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路588號 全F/4F 2022-07-28
27.2萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.59 坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 8F/12F 2022-07-28
39.2萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 14F/17F 2022-07-27
42.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段156號 14F/14F 2022-07-27
22.4萬/坪 總價 859.7 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷39弄20衖47號 全F/2F 2022-07-27
18.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街131巷6號 5F/5F 2022-07-27
17.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街212號 13F/14F 2022-07-27
28.4萬/坪 總價 1,308.6 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街6號 7F/7F 2022-07-27
16.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區嘉興二街13號 2F/5F 2022-07-27
19.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路269號 11F/12F 2022-07-27
24.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.25 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區志廣路109號 1F/11F 2022-07-27
38.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +215 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街67號 13F/13F 2022-07-27
19.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路20號 8F/11F 2022-07-27
20.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路108號 14F/16F 2022-07-27
18.4萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1391號 5F/9F 2022-07-27
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街12號 14F/14F 2022-07-27
17.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 8F/12F 2022-07-27
26.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 13F/20F 2022-07-27
48.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 16F/20F 2022-07-27
47.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷86號 2F/8F 2022-07-27
23.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路36號 2F/13F 2022-07-27
23.4萬/坪 總價 974.1 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路75號 4F/19F 2022-07-27
42.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 8F/21F 2022-07-26
58.3萬/坪 總價 3,306 萬（扣車位 2,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +206 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段336號 13F/18F 2022-07-26
50.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段85號 5F/10F 2022-07-26
40.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,001–22,050 筆（第 441／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…