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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路130號 6F/21F 2022-07-23
46.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 13F/20F 2022-07-23
47.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 8F/21F 2022-07-23
46.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 7F/20F 2022-07-23
46.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 8F/20F 2022-07-23
46.4萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 7F/20F 2022-07-23
47.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 12F/20F 2022-07-23
48.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街29號 11F/15F 2022-07-23
43.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 2F/12F 2022-07-23
36.4萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 6F/10F 2022-07-22
44.2萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 8F/10F 2022-07-22
45.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 8F/17F 2022-07-22
44.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2022-07-22
40.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 8F/11F 2022-07-22
44.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 16F/17F 2022-07-22
43.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.37 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段125號 4F/12F 2022-07-22
42.5萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段120號 2F/14F 2022-07-22
23.8萬/坪 總價 860.6 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區福德路90號 5F/7F 2022-07-22
14.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路17號 9F/13F 2022-07-22
38.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路322之20號 全F/5F 2022-07-22
22.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路28巷23號 3F/5F 2022-07-22
18.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 6F/21F 2022-07-22
35.5萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷30號 7F/14F 2022-07-22
15.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段90巷16號 3F/9F 2022-07-22
20.6萬/坪 總價 329.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡22年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 11F/12F 2022-07-22
26.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-07-22
13.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區洽溪路221號 5F/14F 2022-07-22
27.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 14F/21F 2022-07-22
47.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 14F/20F 2022-07-22
47.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 13F/20F 2022-07-22
47.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 12F/21F 2022-07-22
47.1萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 8F/21F 2022-07-22
47.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 9F/21F 2022-07-22
47.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 12F/20F 2022-07-22
47.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 7F/20F 2022-07-22
46.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 6F/20F 2022-07-22
47.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 7F/20F 2022-07-22
46.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段38號 11F/13F 2022-07-21
43.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段185號 5F/10F 2022-07-21
11.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 50.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路398號 16F/22F 2022-07-21
16.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段330號 5F/16F 2022-07-21
21.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街43之1號 4F/6F 2022-07-21
18.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段746號 3F/12F 2022-07-21
25.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街29號 3F/6F 2022-07-21
21.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 17F/21F 2022-07-21
48.7萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 3F/14F 2022-07-21
27.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 4F/14F 2022-07-21
27.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 6F/15F 2022-07-21
29.4萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪
現在能賣多少 849 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街58號 4F/7F 2022-07-21
36.4萬/坪 總價 899 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 5F/13F 2022-07-20
28.9萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +80 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,151–22,200 筆（第 444／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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