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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路22號 5F/15F 2022-07-06
25.2萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷20號 5F/12F 2022-07-06
22.1萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段157號 12F/14F 2022-07-06
35.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.53 坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +196 萬（+6%）
桃園市中壢區文德路110號 5F/18F 2022-07-06
42.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.33 坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +224 萬（+6%）
桃園市中壢區中寮街55號 全F/4F 2022-07-06
30.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區松義三街57號 全F/4F 2022-07-06
23.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 77.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之20號 4F/9F 2022-07-06
24.9萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 11F/13F 2022-07-06
28.1萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 12F/21F 2022-07-06
45.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 11F/21F 2022-07-06
47.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 12F/20F 2022-07-06
46.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 16F/21F 2022-07-06
46.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 20F/20F 2022-07-06
49.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街37號 12F/12F 2022-07-06
43.8萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街33號 12F/12F 2022-07-06
45.8萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 9F/15F 2022-07-06
31.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 5F/15F 2022-07-06
28.5萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪
現在能賣多少 824 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路62號 3F/10F 2022-07-05
24.8萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 11F/18F 2022-07-05
45.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 10F/14F 2022-07-05
44.7萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 3F/11F 2022-07-05
24.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 4F/11F 2022-07-05
23.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路400號 15F/22F 2022-07-05
16.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +171 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷2號 8F/10F 2022-07-05
26.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街399號 全F/4F 2022-07-05
42.3萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,918 萬 較當時 +230 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路498號 7F/12F 2022-07-05
20.1萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之12號 13F/15F 2022-07-05
28.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區白馬莊101之4號 5F/5F 2022-07-05
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街37號 6F/6F 2022-07-05
16.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 8F/12F 2022-07-05
15.0萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段636巷41號 全F/2F 2022-07-05
27.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷179號 7F/11F 2022-07-05
22.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路170號 4F/9F 2022-07-05
17.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段236號 6F/15F 2022-07-05
36.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷9號 11F/12F 2022-07-05
16.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路19號 11F/13F 2022-07-05
41.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷20號 9F/12F 2022-07-05
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 7F/20F 2022-07-05
48.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 13F/20F 2022-07-05
47.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 13F/21F 2022-07-05
47.3萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 12F/20F 2022-07-05
47.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 6F/20F 2022-07-05
46.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 6F/20F 2022-07-05
46.6萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 13F/21F 2022-07-05
47.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 9F/14F 2022-07-05
28.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 15F/21F 2022-07-05
47.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 12F/21F 2022-07-05
47.0萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 15F/21F 2022-07-05
48.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 7F/21F 2022-07-05
46.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 15F/21F 2022-07-05
47.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +75 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,551–22,600 筆（第 452／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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