首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區三光路13巷4號 2F/4F 2022-07-04
23.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街137號 4F/4F 2022-07-04
18.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路452巷42號 全F/2F 2022-07-04
38.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 23.14 坪 屋齡49年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街70之3號 3F/7F 2022-07-04
19.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷16號 15F/15F 2022-07-04
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷32之8號 1F/15F 2022-07-04
29.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2022-07-04
32.9萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2022-07-04
18.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街50號 2F/14F 2022-07-04
17.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街13號 1F/7F 2022-07-04
28.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 20F/21F 2022-07-04
36.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路312號 2F/15F 2022-07-04
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡23年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段463號 5F/14F 2022-07-04
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 8F/20F 2022-07-04
44.9萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 7F/21F 2022-07-04
46.5萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路602號 全F/4F 2022-07-04
30.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 77.23 坪
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路69號 12F/19F 2022-07-04
45.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路406號 5F/17F 2022-07-03
46.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 7F/14F 2022-07-03
42.0萬/坪 總價 1,007 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 10F/12F 2022-07-03
48.0萬/坪 總價 1,479 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之19號 5F/15F 2022-07-03
35.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路824巷8號 全F/4F 2022-07-03
29.4萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路7號 6F/13F 2022-07-03
39.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街16號 4F/11F 2022-07-03
24.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街7之5號 2F/15F 2022-07-03
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路100號 4F/13F 2022-07-03
30.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷20號 7F/9F 2022-07-03
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2022-07-03
24.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路77號 7F/15F 2022-07-03
26.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2022-07-03
45.8萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 5F/11F 2022-07-03
42.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −163 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 15F/21F 2022-07-03
48.5萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 16F/20F 2022-07-03
48.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 4F/14F 2022-07-03
27.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 11F/21F 2022-07-03
46.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 15F/20F 2022-07-03
48.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 20F/21F 2022-07-03
48.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 18F/20F 2022-07-03
49.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 18F/20F 2022-07-03
47.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 12F/20F 2022-07-03
47.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 8F/21F 2022-07-03
46.7萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 11F/20F 2022-07-03
47.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路202號 12F/20F 2022-07-03
47.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街29號 12F/15F 2022-07-03
43.1萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路882號 13F/14F 2022-07-03
34.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 14F/16F 2022-07-02
42.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路23號 4F/13F 2022-07-02
38.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路52號 7F/10F 2022-07-02
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路27號 7F/13F 2022-07-02
38.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區大享街468號 8F/10F 2022-07-02
26.6萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,754 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +109 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,601–22,650 筆（第 453／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…