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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區元化路215巷15號 12F/12F 2022-05-26
27.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 權狀 11.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 3F/11F 2022-05-26
43.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 15F/15F 2022-05-26
30.0萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.61 坪
現在能賣多少 849 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 12F/18F 2022-05-25
45.7萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 7F/13F 2022-05-25
25.3萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段177號 2F/13F 2022-05-25
17.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路153之3號 8F/8F 2022-05-25
18.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 11F/18F 2022-05-25
38.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103.25 坪 屋齡7年 含車位 750萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段227號 10F/15F 2022-05-25
30.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 113.05 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +212 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷100之2號 1F/7F 2022-05-25
23.9萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 23.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路70號 5F/11F 2022-05-25
25.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路73號 15F/15F 2022-05-25
24.9萬/坪 總價 1,159.6 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段280號 5F/7F 2022-05-25
16.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路123號 4F/15F 2022-05-25
20.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-05-25
27.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路33號 7F/15F 2022-05-25
22.0萬/坪 總價 1,074.5 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 3F/14F 2022-05-25
28.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 7F/14F 2022-05-25
31.5萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 8F/15F 2022-05-25
24.4萬/坪 總價 784 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 9F/15F 2022-05-25
27.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路37號 7F/19F 2022-05-25
37.0萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.88 坪 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +194 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 4F/17F 2022-05-24
41.7萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 4F/17F 2022-05-24
50.6萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +175 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 3F/16F 2022-05-24
46.9萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 15F/16F 2022-05-24
43.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安街37號 全F/1F 2022-05-24
32.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷38弄7之5號 全F/2F 2022-05-24
29.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 43.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路368號 5F/14F 2022-05-24
23.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段322之1號 7F/7F 2022-05-24
25.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳二街17號 1F/5F 2022-05-24
31.9萬/坪 總價 336 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利六街26號 4F/4F 2022-05-24
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路811巷19號 2F/7F 2022-05-24
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路826號 5F/13F 2022-05-24
20.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段580巷43之2號 2F/5F 2022-05-24
10.0萬/坪 總價 232 萬
公寓 — 權狀 23.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區白馬莊14號 全F/2F 2022-05-24
39.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路148巷35號 6F/10F 2022-05-24
18.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路61號 6F/15F 2022-05-24
25.3萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之5號 20F/23F 2022-05-24
25.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 7F/13F 2022-05-24
28.1萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 4F/20F 2022-05-24
37.6萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 9F/15F 2022-05-23
46.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街10巷6弄6號 5F/5F 2022-05-23
20.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 32.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段831巷38號 全F/5F 2022-05-23
22.4萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 79.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段271號 13F/14F 2022-05-23
26.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +168 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路63號 4F/15F 2022-05-23
25.2萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街20號 全F/2F 2022-05-23
35.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 66.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區三和二街17號 3F/6F 2022-05-23
23.7萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 55.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區294號 全F/2F 2022-05-23
37.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 25.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷42號 7F/18F 2022-05-23
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷17號 8F/10F 2022-05-23
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,301–23,350 筆（第 467／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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