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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永福路947號 2F/8F 2022-05-11
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳一街38號 3F/4F 2022-05-11
18.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 7F/22F 2022-05-11
27.1萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽七街三號 4F/7F 2022-05-11
19.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-05-11
19.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 權狀 9.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 7F/14F 2022-05-11
28.3萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 9F/15F 2022-05-11
31.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 8F/15F 2022-05-11
26.9萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 12F/12F 2022-05-11
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄20號 全F/5F 2022-05-11
23.0萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 73.01 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 4F/13F 2022-05-10
26.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 16F/16F 2022-05-10
43.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 7F/16F 2022-05-10
42.2萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 10F/16F 2022-05-10
42.5萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 14F/17F 2022-05-10
47.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 11F/17F 2022-05-10
43.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段541號 9F/14F 2022-05-10
39.1萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路26號 6F/15F 2022-05-10
24.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路92號 5F/15F 2022-05-10
28.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區普忠路353號 全F/3F 2022-05-10
32.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 — 權狀 253.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 8,796 萬 較當時 +516 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷31號 5F/5F 2022-05-10
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街303巷11號 1F/5F 2022-05-10
20.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區蘇州二街7巷4號 全F/2F 2022-05-10
34.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路71號 3F/5F 2022-05-10
22.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街22號 12F/15F 2022-05-10
20.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2022-05-10
26.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-05-10
26.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡16年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街21號 6F/6F 2022-05-10
16.7萬/坪 總價 565.8 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路155號 4F/14F 2022-05-10
26.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 7F/13F 2022-05-10
32.1萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段440號 5F/13F 2022-05-10
27.8萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路28號 3F/13F 2022-05-10
23.9萬/坪 總價 696.9 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪
現在能賣多少 740 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街31號 11F/14F 2022-05-09
42.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段1巷106弄6號 全F/2F 2022-05-09
25.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路60號 7F/11F 2022-05-09
28.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區富強街16巷6號 全F/2F 2022-05-09
32.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街16號 10F/10F 2022-05-09
24.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路270之2號 5F/14F 2022-05-09
22.2萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.03 坪 屋齡20年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段138號 全F/3F 2022-05-09
24.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 120.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區內定六街418號 全F/4F 2022-05-09
27.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 86.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街12之3號 3F/6F 2022-05-09
17.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 10F/14F 2022-05-09
29.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 6F/15F 2022-05-09
25.9萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 11F/17F 2022-05-08
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段726號 13F/14F 2022-05-08
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段771號 全F/4F 2022-05-08
28.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 90.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段475號 2F/15F 2022-05-08
31.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +161 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄41號 5F/11F 2022-05-08
22.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街17號 12F/14F 2022-05-08
26.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路88號 16F/18F 2022-05-08
24.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,551–23,600 筆（第 472／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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