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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區仁美二街45號 全F/4F 2022-04-26
27.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段51號 12F/14F 2022-04-26
33.6萬/坪 總價 2,531 萬（扣車位 2,531 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 75.31 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +158 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街53號 2F/6F 2022-04-26
19.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.45 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區華仁一街19巷7號 全F/4F 2022-04-26
18.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 22F/22F 2022-04-26
42.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 13.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2022-04-26
45.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區松信一街38號 1F/15F 2022-04-26
35.6萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,901 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 64.96 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 3F/15F 2022-04-26
28.0萬/坪 總價 909 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路433號 5F/15F 2022-04-25
44.5萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 10F/15F 2022-04-25
42.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 8F/16F 2022-04-25
42.8萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段75號 5F/17F 2022-04-25
41.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路170號 12F/15F 2022-04-25
20.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段526號 14F/15F 2022-04-25
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區六和路77號 22F/24F 2022-04-25
38.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +268 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街17之2號 12F/13F 2022-04-25
15.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 78.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路401巷2之1號 全F/2F 2022-04-25
31.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2022-04-25
16.5萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路239號 全F/2F 2022-04-25
43.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段279號 3F/15F 2022-04-25
34.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區興東路508巷6號 全F/4F 2022-04-25
21.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段320號 9F/20F 2022-04-25
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街462號 3F/9F 2022-04-25
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區福田路571號 全F/4F 2022-04-25
23.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.61 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街38號 12F/15F 2022-04-25
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路279號 3F/12F 2022-04-25
21.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街281巷62號 全F/4F 2022-04-25
21.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 104.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段458號 12F/13F 2022-04-25
28.1萬/坪 總價 893 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 7F/15F 2022-04-25
26.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 6F/15F 2022-04-25
26.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 5F/15F 2022-04-25
26.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 8F/12F 2022-04-25
38.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路429號 12F/15F 2022-04-24
46.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2022-04-24
47.5萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 3F/13F 2022-04-24
30.5萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 3F/13F 2022-04-24
28.8萬/坪 總價 912 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 10F/14F 2022-04-24
46.2萬/坪 總價 1,304 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-04-24
51.0萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段39號 11F/13F 2022-04-24
43.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 3F/11F 2022-04-24
23.5萬/坪 總價 946 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段38號 13F/13F 2022-04-24
42.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 7F/15F 2022-04-24
38.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷26弄32號 全F/4F 2022-04-24
18.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 80.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路353號 10F/15F 2022-04-24
26.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2022-04-24
25.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 6F/7F 2022-04-24
21.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路337巷43號 全F/2F 2022-04-24
24.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街155號 7F/11F 2022-04-24
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區興忠街45號 全F/2F 2022-04-24
27.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 54.87 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段100號 全F/4F 2022-04-24
23.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 8房3廳6衛 權狀 106.34 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +153 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,901–23,950 筆（第 479／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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