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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區莊敬路196號 6F/15F 2022-03-31
36.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.8 坪 含車位 208萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路57號 12F/15F 2022-03-31
28.8萬/坪 總價 950.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街43之3號 6F/6F 2022-03-31
19.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路57號 6F/15F 2022-03-31
23.7萬/坪 總價 919.5 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 1F/11F 2022-03-31
29.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.99 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路52號 全F/3F 2022-03-31
84.6萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +268 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段332之3號 2F/7F 2022-03-31
26.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段367之4號 14F/16F 2022-03-31
15.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之3號 2F/23F 2022-03-31
19.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 1F/10F 2022-03-31
22.0萬/坪 總價 1,040.3 萬（扣車位 940 萬）
華廈 — 權狀 56.08 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路7號 7F/13F 2022-03-31
37.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.87 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 6F/10F 2022-03-31
20.9萬/坪 總價 922.9 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 6F/10F 2022-03-31
20.9萬/坪 總價 747.1 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路25之2號 7F/8F 2022-03-31
11.3萬/坪 總價 2,667.5 萬（扣車位 2,401 萬）
華廈 — 權狀 235.65 坪 屋齡28年 含車位 266萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +166 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路25號 5F/8F 2022-03-31
11.3萬/坪 總價 2,642.2 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 — 權狀 233.18 坪 屋齡28年 含車位 242萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +165 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路165號 8F/15F 2022-03-31
23.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街66號 2F/7F 2022-03-31
39.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路400號 9F/15F 2022-03-31
23.3萬/坪 總價 537.5 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 11F/20F 2022-03-31
42.1萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 12F/15F 2022-03-31
25.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.86 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 14F/15F 2022-03-31
28.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路408號 12F/17F 2022-03-30
47.7萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 8F/14F 2022-03-30
41.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 7F/16F 2022-03-30
46.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 16F/16F 2022-03-30
48.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 4F/17F 2022-03-30
42.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路170號 12F/14F 2022-03-30
27.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路83號 8F/15F 2022-03-30
28.6萬/坪 總價 1,313.8 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路57巷6弄5號 4F/4F 2022-03-30
18.2萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路243號 全F/4F 2022-03-30
27.2萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.26 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街150巷20號 15F/15F 2022-03-30
25.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路62號 5F/11F 2022-03-30
25.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路522巷63號 全F/3F 2022-03-30
13.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街236巷39號 全F/2F 2022-03-30
39.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段229號 8F/15F 2022-03-30
26.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.05 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +189 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段580巷6號 全F/2F 2022-03-30
31.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段330號 3F/16F 2022-03-30
22.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356號 10F/16F 2022-03-30
16.8萬/坪 總價 989 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之15號 6F/10F 2022-03-30
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區珠江街55號 2F/6F 2022-03-30
29.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 9F/10F 2022-03-30
20.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 3F/10F 2022-03-30
21.5萬/坪 總價 948.2 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2022-03-30
32.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區月德路176巷13號 3F/8F 2022-03-30
22.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區富村街29巷20號 4F/14F 2022-03-30
13.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2022-03-30
34.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之9號 15F/15F 2022-03-30
27.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡11年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段150巷18號 5F/5F 2022-03-30
15.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄23號 2F/7F 2022-03-30
16.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 27.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷5號 4F/12F 2022-03-30
17.8萬/坪 總價 752.2 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,651–24,700 筆（第 494／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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