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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段101號 12F/17F 2022-03-19
43.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路152號 14F/14F 2022-03-19
26.9萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段367巷57號 2F/6F 2022-03-19
17.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 4F/15F 2022-03-19
21.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路85之1號 2F/7F 2022-03-19
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路27號 4F/13F 2022-03-19
41.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段266號 8F/14F 2022-03-19
32.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路452巷26弄25號 全F/2F 2022-03-19
31.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 23.98 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段103號 11F/14F 2022-03-19
37.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.01 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 1F/15F 2022-03-19
21.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.26 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街390號 1F/7F 2022-03-19
41.5萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 — 權狀 35.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段175巷11號 全F/2F 2022-03-19
24.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,052 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之7號 15F/15F 2022-03-19
32.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路228號 6F/8F 2022-03-19
22.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 39.5 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區福星五街26號 1F/6F 2022-03-19
28.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區六和路38號 2F/15F 2022-03-19
27.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路188號 4F/7F 2022-03-19
17.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路265號 15F/15F 2022-03-19
40.3萬/坪 總價 1,098.5 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段189巷159弄8號 全F/1F 2022-03-19
59.4萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 833 萬
透天 — 權狀 14.02 坪 屋齡51年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街52號 7F/13F 2022-03-19
17.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街3號 4F/7F 2022-03-19
13.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區84之2號 3F/4F 2022-03-19
12.8萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷32弄5號 4F/5F 2022-03-19
14.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 4F/14F 2022-03-19
41.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 13F/20F 2022-03-19
42.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄22號 全F/4F 2022-03-19
23.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 70.93 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 15F/17F 2022-03-19
37.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄16號 全F/4F 2022-03-19
24.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.61 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路408號 13F/17F 2022-03-18
48.2萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 9F/18F 2022-03-18
43.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段330號 4F/18F 2022-03-18
40.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段336號 9F/18F 2022-03-18
44.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路89號 14F/27F 2022-03-18
38.3萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路433號 14F/15F 2022-03-18
50.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 13F/14F 2022-03-18
40.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段541號 14F/14F 2022-03-18
37.2萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 17F/18F 2022-03-18
46.0萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,626 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 94.95 坪 屋齡7年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +247 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 17F/18F 2022-03-18
46.0萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路191號 7F/14F 2022-03-18
23.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 17F/18F 2022-03-18
46.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡7年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +235 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街50號 2F/14F 2022-03-18
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄53號 4F/11F 2022-03-18
32.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 17F/18F 2022-03-18
46.0萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街251號 9F/9F 2022-03-18
15.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路125號 14F/15F 2022-03-18
23.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷36號 8F/10F 2022-03-18
26.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝三街27號 1F/11F 2022-03-18
33.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街189號 8F/15F 2022-03-18
35.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.72 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 17F/18F 2022-03-18
46.0萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 2,019 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2022-03-18
29.7萬/坪 總價 401 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +25 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,001–25,050 筆（第 501／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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