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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路76號 18F/18F 2022-03-18
22.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷18號 2F/8F 2022-03-18
17.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段278號 11F/15F 2022-03-18
30.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄50號 2F/15F 2022-03-18
21.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街83號 11F/12F 2022-03-18
30.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2022-03-18
49.0萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區松信一街36號 1F/15F 2022-03-18
35.5萬/坪 總價 2,739 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 77.22 坪
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +171 萬（+6%）
桃園市中壢區松信一街32號 1F/15F 2022-03-18
35.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.68 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路896號 5F/14F 2022-03-18
33.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 5F/12F 2022-03-18
37.2萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路65號 5F/19F 2022-03-18
43.7萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 6F/12F 2022-03-18
37.7萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路208號 10F/15F 2022-03-17
37.2萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 10F/15F 2022-03-17
36.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 406萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段12號 10F/11F 2022-03-17
39.3萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路158號 14F/14F 2022-03-17
27.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 13F/18F 2022-03-17
10.8萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2022-03-17
14.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄11號 1F/4F 2022-03-17
24.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄11之1號 3F/4F 2022-03-17
18.0萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 32.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段230號 4F/15F 2022-03-17
30.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路400號 5F/15F 2022-03-17
29.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.66 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 11F/18F 2022-03-17
39.4萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 98.25 坪 屋齡7年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +223 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路61巷32號 全F/2F 2022-03-17
35.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 27.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 12F/23F 2022-03-17
33.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街197號 5F/5F 2022-03-17
15.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 7F/20F 2022-03-17
41.5萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 13F/13F 2022-03-17
25.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路57號 7F/19F 2022-03-17
44.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段340號 7F/18F 2022-03-16
42.3萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路368號 9F/17F 2022-03-16
55.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2022-03-16
48.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段860號 1F/15F 2022-03-16
32.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街498號 12F/14F 2022-03-16
14.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 1F/15F 2022-03-16
30.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段831巷36號 全F/5F 2022-03-16
25.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔五街83號 9F/12F 2022-03-16
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路257號 2F/10F 2022-03-16
18.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路78號 5F/5F 2022-03-16
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路306號 12F/13F 2022-03-16
20.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡15年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路28之16號 14F/15F 2022-03-16
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區九和五街18號 15F/15F 2022-03-16
28.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.15 坪 屋齡23年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −454 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −533 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路20號 5F/14F 2022-03-16
30.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.5 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段282號 12F/14F 2022-03-16
39.1萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路一段738巷76號 全F/4F 2022-03-16
33.7萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 3,939 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 117.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +245 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路158巷17號 7F/7F 2022-03-16
17.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街38巷18號 5F/11F 2022-03-16
20.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街489之1號 1F/7F 2022-03-16
9.6萬/坪 總價 524 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段404號 7F/7F 2022-03-16
18.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路388號 全F/2F 2022-03-16
25.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡47年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,051–25,100 筆（第 502／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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