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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段27號 5F/11F 2022-03-06
45.7萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2022-03-06
44.2萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2022-03-06
46.3萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2022-03-06
46.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2022-03-06
43.5萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路26號 2F/13F 2022-03-06
23.8萬/坪 總價 836.8 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄11號 全F/4F 2022-03-06
24.0萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.73 坪
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 10F/21F 2022-03-05
56.9萬/坪 總價 3,177 萬（扣車位 2,807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +198 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 6F/17F 2022-03-05
43.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 10F/17F 2022-03-05
52.0萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +160 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 11F/15F 2022-03-05
45.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 11F/15F 2022-03-05
44.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 9F/15F 2022-03-05
44.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路29號 18F/22F 2022-03-05
29.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路286號 11F/11F 2022-03-05
25.1萬/坪 總價 946 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 2F/15F 2022-03-05
49.6萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +172 萬（+6%）
桃園市中壢區長江路38號 全F/2F 2022-03-05
66.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.56 坪
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +186 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街179號 2F/15F 2022-03-05
32.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 103.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +209 萬（+6%）
桃園市中壢區健行路202號 全F/4F 2022-03-05
42.9萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 77.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +206 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和二街193號 全F/4F 2022-03-05
21.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.95 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 22F/22F 2022-03-05
31.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街77之4號 5F/11F 2022-03-05
18.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街一段217號 全F/4F 2022-03-05
26.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.88 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 9F/18F 2022-03-05
19.0萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街63巷5弄30號 全F/2F 2022-03-05
49.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路72號 14F/18F 2022-03-05
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路135號 15F/15F 2022-03-05
33.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路161號 13F/15F 2022-03-05
30.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段27巷3之3號 5F/6F 2022-03-05
12.2萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +9 萬（+7%）
桃園市中壢區力行北街53號 5F/6F 2022-03-05
14.3萬/坪 總價 141 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區九和五街18號 2F/15F 2022-03-05
24.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 3F/7F 2022-03-05
19.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路247巷5號 6F/12F 2022-03-05
18.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街78巷7號 3F/5F 2022-03-05
17.4萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路63號 4F/12F 2022-03-05
27.0萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷7號 4F/12F 2022-03-05
16.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路869號 7F/8F 2022-03-05
24.9萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路7號 20F/22F 2022-03-05
29.5萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2022-03-05
43.3萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 19F/20F 2022-03-05
43.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 15F/15F 2022-03-05
37.8萬/坪 總價 874 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 928 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路57號 6F/19F 2022-03-05
44.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 7F/15F 2022-03-04
36.2萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.72 坪 含車位 386萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +160 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 6F/13F 2022-03-04
25.2萬/坪 總價 882.6 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街11號 8F/13F 2022-03-04
36.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄8號 全F/4F 2022-03-04
23.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 68.33 坪
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2022-03-04
41.7萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 10F/14F 2022-03-04
41.5萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 7F/17F 2022-03-04
42.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之8號 23F/23F 2022-03-04
19.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,401–25,450 筆（第 509／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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