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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍慈路87號 10F/15F 2022-03-04
23.8萬/坪 總價 677.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝街28號 4F/11F 2022-03-04
33.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄162號 全F/2F 2022-03-04
29.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.23 坪
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區福祥路298之1號 全F/1F 2022-03-04
52.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 6,750 萬
透天 — 權狀 129.8 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,170 萬 較當時 +420 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街3號 5F/5F 2022-03-04
11.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川四街57號 5F/13F 2022-03-04
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路89號 4F/15F 2022-03-04
23.5萬/坪 總價 1,106.1 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路一段71號 7F/7F 2022-03-04
24.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 21.27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街66號 3F/12F 2022-03-04
23.6萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路64之1號 5F/6F 2022-03-04
16.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街12號 2F/6F 2022-03-04
21.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路30號 10F/14F 2022-03-04
14.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路246巷29弄22號 全F/2F 2022-03-04
25.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 28.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷60號 10F/12F 2022-03-04
23.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1387號 9F/9F 2022-03-04
18.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區自強四路52號 全F/2F 2022-03-04
46.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 33.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段211號 3F/13F 2022-03-04
23.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段42巷38號 全F/1F 2022-03-04
17.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 100 萬
透天 — 權狀 5.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +6 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路892號 5F/14F 2022-03-04
33.4萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路42號 11F/13F 2022-03-04
24.7萬/坪 總價 874.6 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 11F/18F 2022-03-03
46.9萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 10F/18F 2022-03-03
46.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 8F/14F 2022-03-03
47.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 15F/17F 2022-03-03
42.8萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 10F/17F 2022-03-03
42.8萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路276號 4F/11F 2022-03-03
22.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段330號 4F/16F 2022-03-03
23.2萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街150巷22號 12F/15F 2022-03-03
18.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街205號 10F/10F 2022-03-03
22.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 15F/21F 2022-03-03
34.8萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路317號 4F/17F 2022-03-03
21.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路137號 3F/14F 2022-03-03
19.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路316號 5F/5F 2022-03-03
23.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房4廳3衛 權狀 32.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段463巷7之1號 2F/7F 2022-03-03
20.3萬/坪 總價 543 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路496號 全F/4F 2022-03-03
24.8萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.67 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區新明路121號 7F/7F 2022-03-03
18.1萬/坪 總價 892 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路143號 2F/13F 2022-03-03
23.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.6 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +188 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路371號 11F/14F 2022-03-03
21.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之6號 13F/15F 2022-03-03
33.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +171 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 4F/20F 2022-03-03
38.1萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 20F/20F 2022-03-03
40.8萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 4F/15F 2022-03-03
25.7萬/坪 總價 839 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路59號 1F/19F 2022-03-03
55.4萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.36 坪
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路433號 8F/15F 2022-03-02
44.1萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 8F/13F 2022-03-02
25.3萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 12F/14F 2022-03-02
45.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路145號 3F/7F 2022-03-02
25.7萬/坪 總價 30,000 萬（扣車位 30,000 萬）
華廈 — 權狀 1165.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 31,869 萬 較當時 +1,869 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街186號 12F/13F 2022-03-02
15.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街7號 3F/7F 2022-03-02
19.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路217巷11號 7F/12F 2022-03-02
23.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,451–25,500 筆（第 510／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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