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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,352 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區金鋒四街50巷20號 14F/15F 2022-01-25
18.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路60巷20弄8之3號 4F/4F 2022-01-25
16.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街71號 9F/13F 2022-01-25
21.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段51之15號 全F/5F 2022-01-25
26.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 75.02 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路270之3號 3F/14F 2022-01-25
20.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷63弄18號 全F/1F 2022-01-25
32.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷46號 10F/15F 2022-01-25
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路三段208巷62號 全F/2F 2022-01-25
33.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 14F/20F 2022-01-25
42.4萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄7號 全F/4F 2022-01-25
23.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.92 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 15F/15F 2022-01-25
34.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 7F/14F 2022-01-25
34.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路208號 3F/15F 2022-01-24
35.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 8F/15F 2022-01-24
42.1萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.65 坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 10F/16F 2022-01-24
40.8萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區福達路二段367號 全F/5F 2022-01-24
18.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 87.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街57號 2F/10F 2022-01-24
21.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄32號 7F/7F 2022-01-24
13.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷16號 5F/11F 2022-01-24
21.6萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 5F/10F 2022-01-24
18.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路869號 5F/8F 2022-01-24
26.4萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 10F/15F 2022-01-24
32.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 11F/14F 2022-01-24
34.1萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 6F/14F 2022-01-24
33.8萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 5F/21F 2022-01-23
55.1萬/坪 總價 3,086 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +192 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 7F/12F 2022-01-23
42.9萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區25號 6F/6F 2022-01-23
20.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 10房0廳10衛 權狀 44.81 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街12巷4號 4F/4F 2022-01-23
20.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路279巷19號 8F/13F 2022-01-23
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街72號 4F/7F 2022-01-23
17.4萬/坪 總價 606.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路1041巷156號 全F/5F 2022-01-23
20.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 78.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路三段86巷121號 全F/3F 2022-01-23
20.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路922之3號 1F/7F 2022-01-23
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街3號 1F/14F 2022-01-23
14.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝三街29巷3號 6F/8F 2022-01-23
28.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街236號 7F/8F 2022-01-23
17.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路163號 9F/15F 2022-01-23
35.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街12號 8F/14F 2022-01-23
13.5萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2022-01-23
31.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路18號 全F/4F 2022-01-23
17.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 110.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷50號 7F/10F 2022-01-23
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街18號 9F/12F 2022-01-23
19.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段9巷115之3號 4F/4F 2022-01-23
21.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路370號 5F/14F 2022-01-23
21.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2022-01-23
43.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄28號 全F/5F 2022-01-23
21.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 110.92 坪
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 10F/13F 2022-01-23
24.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街82號 2F/12F 2022-01-23
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路71號 12F/19F 2022-01-23
47.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路458號 6F/17F 2022-01-22
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）

共 28,352 筆，依時間新→舊。第 26,051–26,100 筆（第 522／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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