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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,302 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星一街86號 3F/12F 2021-12-24
28.8萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路157號 15F/21F 2021-12-23
58.4萬/坪 總價 3,942 萬（扣車位 3,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.18 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +722 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 13F/18F 2021-12-23
45.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +335 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路62號 5F/10F 2021-12-23
23.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 10F/10F 2021-12-23
24.6萬/坪 總價 694 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +127 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路56號 8F/10F 2021-12-23
24.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2021-12-23
48.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +252 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街203號 12F/12F 2021-12-23
33.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +325 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段123號 7F/12F 2021-12-23
41.2萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +270 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段123號 6F/12F 2021-12-23
40.5萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 10F/14F 2021-12-23
42.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +427 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段620巷40號 全F/2F 2021-12-23
27.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 9F/18F 2021-12-23
37.0萬/坪 總價 3,182 萬（扣車位 2,742 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡6年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +583 萬（+18%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之2號 1F/7F 2021-12-23
28.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 9F/21F 2021-12-23
22.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +182 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段805巷30弄55號 全F/4F 2021-12-23
21.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +214 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷22號 7F/11F 2021-12-23
23.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區正光街180號 1F/10F 2021-12-23
30.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 47.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段25巷6弄15號 全F/3F 2021-12-23
17.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區強國路53巷6弄11之1號 3F/5F 2021-12-23
16.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-12-23
39.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +305 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 2F/5F 2021-12-23
20.3萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +111 萬（+18%）
桃園市中壢區協同街110號 11F/11F 2021-12-23
17.3萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +142 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路68號 5F/20F 2021-12-23
36.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +267 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之2號 8F/13F 2021-12-23
22.2萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.78 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +466 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之3號 8F/13F 2021-12-23
22.4萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.82 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +482 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路68號 15F/20F 2021-12-23
40.4萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路56號 19F/20F 2021-12-23
40.4萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +375 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街86號 7F/12F 2021-12-23
30.6萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +281 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街193號 12F/12F 2021-12-23
34.1萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +332 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路60號 15F/21F 2021-12-22
47.3萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 2F/18F 2021-12-22
37.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.8 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2021-12-22
48.4萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +250 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街199號 14F/15F 2021-12-22
33.6萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 16F/17F 2021-12-22
43.6萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +204 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街197號 14F/15F 2021-12-22
34.0萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +294 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 9F/17F 2021-12-22
45.9萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +332 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 16F/16F 2021-12-22
41.4萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 7F/12F 2021-12-22
40.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 4F/14F 2021-12-22
39.9萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +405 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路284號 3F/7F 2021-12-22
17.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +106 萬（+18%）
桃園市中壢區中正路二段465號 全F/5F 2021-12-22
17.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 124.87 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +403 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路269號 8F/18F 2021-12-22
45.1萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.71 坪 屋齡1年 含車位 188萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +426 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東路66之2號 8F/8F 2021-12-22
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區志明路2巷8弄11號 全F/2F 2021-12-22
24.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路400號 22F/22F 2021-12-22
15.5萬/坪 總價 1,546.5 萬
住宅大樓 — 權狀 99.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +283 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路400號 22F/22F 2021-12-22
15.6萬/坪 總價 878.5 萬
住宅大樓 — 權狀 56.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 7F/14F 2021-12-22
23.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路139號 13F/15F 2021-12-22
42.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +243 萬（+18%）
桃園市中壢區大華二街7巷46號 全F/4F 2021-12-22
28.9萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +284 萬（+18%）

共 28,302 筆，依時間新→舊。第 26,751–26,800 筆（第 536／567 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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