首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區月德路176巷3號 5F/8F 2021-12-11
20.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +113 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路356之11號 6F/16F 2021-12-11
22.7萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +66 萬（+18%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 3F/18F 2021-12-11
24.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +57 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔五街83號 9F/12F 2021-12-11
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區興隆五街24號 全F/2F 2021-12-11
50.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +321 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川三街59號 5F/5F 2021-12-11
27.5萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川三街59號 4F/5F 2021-12-11
27.5萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路二段330號 11F/16F 2021-12-11
21.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路57巷12弄43號 2F/5F 2021-12-11
18.0萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +41 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路119號 13F/15F 2021-12-11
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安六街5之1號 2F/7F 2021-12-11
16.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段30之1號 5F/7F 2021-12-11
17.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區成功路122巷18之1號 3F/6F 2021-12-11
16.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德五街27之1號 7F/9F 2021-12-11
17.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區中明路136號 5F/5F 2021-12-11
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區力行北街53號 4F/6F 2021-12-11
16.7萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.45 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +20 萬（+19%）
桃園市中壢區高鐵站前路412號 10F/17F 2021-12-10
50.3萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +312 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路422號 10F/17F 2021-12-10
50.3萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +314 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-12-10
49.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +157 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2021-12-10
46.0萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +292 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 15F/16F 2021-12-10
45.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +305 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段139號 3F/16F 2021-12-10
44.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔二街119號 9F/15F 2021-12-10
33.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +300 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 6F/17F 2021-12-10
42.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 15F/16F 2021-12-10
47.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +270 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路168號 10F/14F 2021-12-10
23.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路59號 6F/15F 2021-12-10
23.7萬/坪 總價 830.7 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段475號 1F/15F 2021-12-10
28.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.11 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +434 萬（+18%）
桃園市中壢區松信路16號 2F/15F 2021-12-10
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街1號 10F/22F 2021-12-10
30.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段99號 2F/14F 2021-12-10
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2021-12-10
35.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區崇德二路562號 全F/3F 2021-12-10
20.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +212 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路137號 3F/15F 2021-12-10
40.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷40號 7F/14F 2021-12-10
23.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +149 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 10F/18F 2021-12-10
37.5萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡6年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +586 萬（+18%）
桃園市中壢區山東一路172巷48號 全F/3F 2021-12-10
11.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +107 萬（+18%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 7F/12F 2021-12-10
19.4萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +46 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街1號 10F/22F 2021-12-10
29.8萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路二段330號 8F/16F 2021-12-10
22.1萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路二段145之19號 7F/10F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +35 萬（+18%）
桃園市中壢區愛國路85號 3F/6F 2021-12-10
17.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +49 萬（+18%）
桃園市中壢區仁慈路170號 11F/12F 2021-12-10
17.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 2F/11F 2021-12-10
43.9萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路28號 1F/13F 2021-12-10
45.0萬/坪 總價 2,100.4 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +385 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路30號 2F/13F 2021-12-10
24.3萬/坪 總價 686.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 812 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 12F/18F 2021-12-09
45.3萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +334 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路56號 9F/10F 2021-12-09
24.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 939 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街5號 9F/13F 2021-12-09
35.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 6F/14F 2021-12-09
48.0萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +307 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,151–27,200 筆（第 544／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…