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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段173號 15F/15F 2021-12-09
46.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +244 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 11F/17F 2021-12-09
45.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +255 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 5F/14F 2021-12-09
22.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路152號 13F/14F 2021-12-09
25.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 3F/14F 2021-12-09
23.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 14F/15F 2021-12-09
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段115巷57號 全F/2F 2021-12-09
20.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路1巷30弄18號 全F/4F 2021-12-09
24.9萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +231 萬（+18%）
桃園市中壢區環保路287號 4F/15F 2021-12-09
21.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路138號 6F/12F 2021-12-09
26.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +412 萬（+18%）
桃園市中壢區內厝八路519巷7號 全F/4F 2021-12-09
11.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段352之10號 7F/15F 2021-12-09
29.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區復華九街52之3號 6F/12F 2021-12-09
13.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段707之9號 全F/2F 2021-12-09
10.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區華岡街38巷1號 4F/5F 2021-12-09
18.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街68號 11F/21F 2021-12-09
17.9萬/坪 總價 411 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +75 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2021-12-09
41.0萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路56號 4F/10F 2021-12-08
23.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 901 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 7F/14F 2021-12-08
48.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2021-12-08
43.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +219 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 6F/16F 2021-12-08
40.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 9F/17F 2021-12-08
39.8萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +348 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 15F/16F 2021-12-08
41.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路89號 10F/15F 2021-12-08
23.8萬/坪 總價 1,107.8 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段73號 15F/21F 2021-12-08
28.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +413 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街195號 8F/15F 2021-12-08
34.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.73 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +359 萬（+18%）
桃園市中壢區信義路16號 全F/2F 2021-12-08
40.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 57.08 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +421 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段165巷34弄67號 全F/2F 2021-12-08
35.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路75號 全F/4F 2021-12-08
23.0萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 127.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +538 萬（+18%）
桃園市中壢區嘉善街33之1號 6F/6F 2021-12-08
25.9萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +111 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路256號 7F/8F 2021-12-08
21.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 35.41 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +138 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街1號 13F/22F 2021-12-08
33.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +84 萬（+18%）
桃園市中壢區同慶路50號 7F/10F 2021-12-08
13.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東路29巷38弄2號 全F/2F 2021-12-08
38.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路36之7號 14F/23F 2021-12-08
24.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-12-08
39.5萬/坪 總價 3,426 萬（扣車位 2,926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +627 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段151之4號 3F/5F 2021-12-08
17.1萬/坪 總價 629 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.74 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區龍文街140號 全F/2F 2021-12-08
29.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +142 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路668號 8F/9F 2021-12-08
19.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區中山路556號 全F/4F 2021-12-08
29.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 134 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,733 萬 較當時 +733 萬（+18%）
桃園市中壢區執信一街29巷1號 全F/2F 2021-12-08
30.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區遠揚街62巷8號 3F/4F 2021-12-08
13.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路68號 5F/15F 2021-12-08
24.2萬/坪 總價 849.2 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.5 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 15F/17F 2021-12-07
43.8萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +176 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 9F/15F 2021-12-07
34.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.44 坪 含車位 386萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +397 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 12F/18F 2021-12-07
45.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路52號 10F/10F 2021-12-07
23.5萬/坪 總價 669 萬（扣車位 539 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路56號 10F/10F 2021-12-07
23.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2021-12-07
43.0萬/坪 總價 1,033 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街5號 13F/13F 2021-12-07
35.8萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +292 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,201–27,250 筆（第 545／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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