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臺中市南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 29,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高42萬/坪
成交29,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.4 萬/坪華廈28.1 萬/坪透天39.7 萬/坪公寓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.6 萬/坪3–5年38.3 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪28,136 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪1,733 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,869 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-16
34.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.25 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +651 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 6F/15F 2020-10-16
33.5萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +634 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 5F/15F 2020-10-16
33.4萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.71 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +621 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
34.7萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +444 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
34.5萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +439 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
34.3萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +444 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-16
34.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +427 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
34.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +638 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
34.7萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.68 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +698 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 3F/15F 2020-10-16
31.2萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +481 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
35.2萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
33.2萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +527 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 8F/15F 2020-10-16
32.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +470 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
34.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +514 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 4F/15F 2020-10-16
33.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +418 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-16
34.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.79 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +686 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-16
34.3萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +443 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-16
34.3萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 5F/15F 2020-10-16
33.1萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +427 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 5F/15F 2020-10-16
32.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +440 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-16
34.9萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +429 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-16
35.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-16
33.7萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +432 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 8F/15F 2020-10-16
33.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +423 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-16
33.9萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +629 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 4F/15F 2020-10-16
32.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺中市南區樹德一巷2之7號 5F/11F 2020-10-15
26.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市南區忠明南路766號 20F/20F 2020-10-15
31.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +386 萬（+29%）
臺中市南區復興北路785號 9F/11F 2020-10-15
22.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺中市南區南和路153號 9F/15F 2020-10-15
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +407 萬（+29%）
臺中市南區高工路172號 5F/12F 2020-10-15
10.2萬/坪 總價 436.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-15
34.7萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.65 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +490 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 6F/15F 2020-10-15
32.8萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +466 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-15
34.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +424 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 8F/15F 2020-10-15
33.2萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +442 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-15
33.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-15
34.3萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-15
33.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +510 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 9F/15F 2020-10-15
33.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.22 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +501 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 15F/15F 2020-10-15
35.1萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.69 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +536 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-15
33.6萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +468 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-15
33.6萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +471 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-15
32.8萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.88 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +553 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 7F/15F 2020-10-15
32.8萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +422 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-15
34.2萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +502 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 14F/15F 2020-10-15
34.6萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.4 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +555 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 13F/15F 2020-10-15
34.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +503 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 6F/15F 2020-10-15
33.4萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +411 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 10F/15F 2020-10-15
33.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.22 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +504 萬（+29%）
臺中市南區建國南路一段133號 12F/15F 2020-10-15
33.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +450 萬（+29%）

共 18,869 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／378 頁）。

看完臺中市南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少？

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–42 萬/坪，共 29,221 筆，資料截至 2026 年第四季。

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