首頁›臺中市›南區

臺中市南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 29,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高42萬/坪
成交29,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪透天39.7 萬/坪公寓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪3–5年38.3 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪28,136 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪1,733 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 18,872 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南區樹義路266號 9F/15F 2019-07-13
21.4萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +499 萬（+42%）
臺中市南區五權南路604之1號 12F/14F 2019-07-13
13.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +225 萬（+42%）
臺中市南區合作街346之1號 2F/5F 2019-07-13
10.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +136 萬（+43%）
臺中市南區復興路二段79號 8F/15F 2019-07-12
23.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +345 萬（+42%）
臺中市南區工學北路355號 7F/26F 2019-07-12
21.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.36 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +637 萬（+42%）
臺中市南區南和一街20號 7F/12F 2019-07-12
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市南區興大路396巷96號 全F/2F 2019-07-12
20.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +382 萬（+42%）
臺中市南區工學一街153號 12F/12F 2019-07-12
16.2萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡21年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +137 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 14F/15F 2019-07-11
25.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +496 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 13F/15F 2019-07-11
25.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +363 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段77號 10F/15F 2019-07-11
24.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +352 萬（+43%）
臺中市南區正氣街52號 5F/15F 2019-07-11
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +395 萬（+42%）
臺中市南區忠明南路582之7號 2F/14F 2019-07-11
18.6萬/坪 總價 479 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡14年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +203 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 10F/15F 2019-07-10
25.2萬/坪 總價 842 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 11F/15F 2019-07-10
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +331 萬（+42%）
臺中市南區高工路486號 11F/15F 2019-07-10
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +425 萬（+43%）
臺中市南區建成路1175號 全F/1F 2019-07-10
68.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 — 權狀 16.99 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +492 萬（+42%）
臺中市南區建國南路一段258號 4F/12F 2019-07-10
21.5萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +345 萬（+42%）
臺中市南區工學北路71巷6號 18F/21F 2019-07-10
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +263 萬（+42%）
臺中市南區復興路三段380號 6F/12F 2019-07-10
12.5萬/坪 總價 148 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +63 萬（+43%）
臺中市南區復興路二段77號 6F/15F 2019-07-09
24.6萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪
現在能賣多少 591 萬 較當時 +176 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段75號 6F/15F 2019-07-09
24.2萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +526 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段77號 9F/15F 2019-07-09
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +467 萬（+42%）
臺中市南區高工路492號 14F/15F 2019-07-09
22.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +470 萬（+42%）
臺中市南區工學路126巷25號 12F/17F 2019-07-09
17.6萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +307 萬（+42%）
臺中市南區學府路192號 7F/15F 2019-07-09
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡24年 含車位 70萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +233 萬（+42%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 4F/5F 2019-07-09
21.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.02 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +161 萬（+42%）
臺中市南區學府路168巷7號 12F/19F 2019-07-09
13.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +76 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段75號 5F/15F 2019-07-08
23.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +489 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段77號 2F/15F 2019-07-08
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +331 萬（+42%）
臺中市南區高工路482號 9F/15F 2019-07-08
22.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.79 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +594 萬（+42%）
臺中市南區建國南路一段227號 9F/15F 2019-07-08
23.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +431 萬（+42%）
臺中市南區文心南路888號 8F/15F 2019-07-08
20.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +435 萬（+42%）
臺中市南區福田一街59號 3F/12F 2019-07-08
22.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡0年 含車位 99萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +462 萬（+42%）
臺中市南區南和一街10號 10F/12F 2019-07-08
14.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺中市南區工學北路56號 5F/12F 2019-07-08
16.5萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +201 萬（+42%）
臺中市南區復興北路767號 8F/19F 2019-07-08
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +488 萬（+42%）
臺中市南區五權南一路55號 3F/15F 2019-07-08
19.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +376 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段75號 9F/15F 2019-07-07
24.3萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +532 萬（+42%）
臺中市南區高工路486號 12F/15F 2019-07-07
22.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +439 萬（+42%）
臺中市南區學府路173號 3F/15F 2019-07-07
14.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +270 萬（+43%）
臺中市南區東興路一段25巷8號 2F/14F 2019-07-07
22.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +258 萬（+42%）
臺中市南區工學北路183號 13F/16F 2019-07-07
14.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +369 萬（+42%）
臺中市南區復興路一段319之20號 3F/12F 2019-07-07
17.8萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡14年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +78 萬（+43%）
臺中市南區正義街118巷3號 18F/19F 2019-07-06
29.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +582 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段75號 11F/15F 2019-07-06
24.6萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +465 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 8F/15F 2019-07-06
25.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +486 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 8F/15F 2019-07-06
24.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +470 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段79號 6F/15F 2019-07-06
23.5萬/坪 總價 744 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +316 萬（+42%）
臺中市南區復興路二段77號 13F/15F 2019-07-06
24.8萬/坪 總價 849 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +360 萬（+42%）

共 18,872 筆，依時間新→舊。第 13,751–13,800 筆（第 276／378 頁）。

看完臺中市南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少？

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–42 萬/坪，共 29,221 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南區要過戶?周邊 102 位登記代書 —— 找這區代書

南區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域重劃區買房值得嗎?優缺點與進場時機完整解析重劃區棋盤式街廓、新案密集、公設新穎，是許多首購族的選項，但生活機能落差、供給量大與建設跳票風險…投資套房小宅能買嗎?貸款、轉手與收租實戰套房與小宅總價低、好出租，帳面投報率漂亮，卻常卡在貸款成數低、利率高與轉手客群窄。這篇用實價雷達…法律夫妻買房登記誰的名字?單獨、共有與貸款稅務考量夫妻買房，登記誰的名字常是第一個爭執點。其實登記方式不只關乎面子，更牽動貸款成數、自住稅優惠、囤…稅費繼承房屋怎麼辦?遺產稅、登記與出售稅務親人留下的房子要怎麼過戶?先報遺產稅才能辦繼承登記，多人繼承還牽涉公同共有與分割。將來想賣，房地…