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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍岡路三段102號 3F/12F 2022-11-11
22.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街52號 11F/13F 2022-11-11
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 37.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段102號 11F/12F 2022-11-11
23.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 20F/20F 2022-11-11
49.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段463號 4F/14F 2022-11-11
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 6F/20F 2022-11-11
47.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 5F/21F 2022-11-11
47.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路116號 8F/21F 2022-11-11
47.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 4F/20F 2022-11-11
47.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 11F/20F 2022-11-11
47.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷23號 6F/7F 2022-11-10
36.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街65號 9F/15F 2022-11-10
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區寶慶街19號 3F/7F 2022-11-10
20.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街208號 全F/4F 2022-11-10
31.5萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 86.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +169 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄12號 3F/5F 2022-11-10
16.5萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區福星六街15之2號 6F/6F 2022-11-10
19.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍陵路245號 全F/3F 2022-11-10
25.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2022-11-10
24.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 13F/13F 2022-11-10
27.8萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路178號 5F/15F 2022-11-09
46.8萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 201萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路56號 3F/10F 2022-11-09
23.9萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 932 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 8F/15F 2022-11-09
43.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段212號 11F/11F 2022-11-09
40.8萬/坪 總價 5,713 萬（扣車位 5,713 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 140.13 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +356 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路63號 4F/12F 2022-11-09
21.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 — 權狀 7.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街13之7號 6F/7F 2022-11-09
16.6萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段367之3號 15F/16F 2022-11-09
13.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路26號 5F/15F 2022-11-09
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區福祥路一段297號 全F/2F 2022-11-09
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路60號 9F/11F 2022-11-09
30.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區九和三街12號 10F/15F 2022-11-09
29.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街11號 5F/5F 2022-11-09
24.8萬/坪 總價 613 萬
公寓 7房0廳6衛 權狀 24.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區五族三街22巷13號 4F/5F 2022-11-09
15.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 7F/7F 2022-11-09
23.3萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷13號 14F/14F 2022-11-09
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 9F/15F 2022-11-09
41.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 7F/15F 2022-11-08
48.0萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 201萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 8F/13F 2022-11-08
35.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街19號 10F/13F 2022-11-08
36.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街5之1號 7F/7F 2022-11-08
11.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄206號 3F/3F 2022-11-08
20.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 22.89 坪 屋齡54年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷21號 4F/5F 2022-11-08
28.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 12F/12F 2022-11-08
20.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2022-11-08
31.3萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段496號 3F/7F 2022-11-08
19.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段181號 13F/13F 2022-11-08
19.1萬/坪 總價 675.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路157之1號 全F/5F 2022-11-08
40.8萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區志成路93號 全F/3F 2022-11-08
22.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 69.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路394巷28號 全F/1F 2022-11-08
32.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡51年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路三段136號 5F/7F 2022-11-08
14.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區富村街29巷3號 3F/14F 2022-11-08
13.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,851–19,900 筆（第 398／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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