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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松信二街22巷9號 全F/4F 2022-10-24
20.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷20號 10F/12F 2022-10-24
17.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川五街7號 7F/7F 2022-10-24
15.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路528號 9F/14F 2022-10-24
19.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠二街228號 3F/4F 2022-10-24
16.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街349號 3F/5F 2022-10-24
14.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍江路48號 4F/5F 2022-10-24
9.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路621號 全F/5F 2022-10-24
20.4萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.46 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街76號 11F/12F 2022-10-24
26.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄56號 9F/10F 2022-10-24
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 12F/14F 2022-10-24
30.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 13F/15F 2022-10-24
33.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 6F/7F 2022-10-24
33.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 13F/14F 2022-10-24
34.8萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 11F/15F 2022-10-23
43.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段83號 15F/17F 2022-10-23
42.9萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪七路43號 11F/11F 2022-10-23
25.2萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 1房4廳2衛 權狀 90.89 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路二段170巷24號 全F/4F 2022-10-23
20.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之9號 9F/15F 2022-10-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄27之1號 1F/7F 2022-10-23
20.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 17.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段116號 2F/14F 2022-10-23
39.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2022-10-23
28.2萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路201巷21號 8F/10F 2022-10-23
22.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷2之1號 5F/7F 2022-10-23
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔五街77號 7F/12F 2022-10-23
29.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2022-10-23
24.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街58號 4F/5F 2022-10-23
18.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.45 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2022-10-23
19.1萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 5F/21F 2022-10-23
46.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 7F/15F 2022-10-23
27.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 7F/7F 2022-10-23
34.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 823 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 13F/15F 2022-10-22
44.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區九和三街10號 2F/15F 2022-10-22
24.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷9號 2F/15F 2022-10-22
24.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路70號 8F/11F 2022-10-22
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區吉安街69號 6F/9F 2022-10-22
22.4萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段333號 4F/15F 2022-10-22
21.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路31號 12F/15F 2022-10-22
27.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.85 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷42號 5F/12F 2022-10-22
17.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路62號 10F/18F 2022-10-22
23.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷23號 2F/8F 2022-10-22
20.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 4F/20F 2022-10-22
45.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 15F/20F 2022-10-22
50.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路608號 全F/4F 2022-10-22
30.6萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 82.38 坪
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 4F/14F 2022-10-22
31.9萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路61號 17F/19F 2022-10-22
45.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 7F/19F 2022-10-22
41.3萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路386號 4F/17F 2022-10-21
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 9F/10F 2022-10-21
44.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路56號 2F/10F 2022-10-21
23.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,151–20,200 筆（第 404／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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