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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路112號 10F/21F 2022-09-07
48.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 4F/20F 2022-09-07
48.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 10F/15F 2022-09-07
36.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.61 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 18F/20F 2022-09-07
50.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 7F/21F 2022-09-07
46.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 8F/15F 2022-09-07
33.4萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街108號 6F/14F 2022-09-07
34.7萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 17F/17F 2022-09-06
47.1萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 13F/17F 2022-09-06
43.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 3F/14F 2022-09-06
39.7萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.23 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街79巷8弄13號 全F/2F 2022-09-06
50.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房4廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路83號 12F/15F 2022-09-06
24.7萬/坪 總價 1,209.6 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區五光三街38號 3F/7F 2022-09-06
17.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 14F/21F 2022-09-06
32.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路120號 1F/16F 2022-09-06
15.2萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 195.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +185 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路95巷66弄9號 全F/4F 2022-09-06
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 90.16 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街25號 13F/15F 2022-09-06
27.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段103號 12F/13F 2022-09-06
34.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街317號 3F/8F 2022-09-06
22.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段398之6號 全F/5F 2022-09-06
18.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 85.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2022-09-06
13.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 — 權狀 10 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 20F/20F 2022-09-06
50.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 11F/15F 2022-09-06
32.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街31號 8F/15F 2022-09-06
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 8F/14F 2022-09-05
40.1萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 5F/17F 2022-09-05
45.9萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段75號 10F/17F 2022-09-05
42.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區福星五街61號 5F/7F 2022-09-05
21.2萬/坪 總價 309 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街581號 3F/4F 2022-09-05
19.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街249巷4號 4F/9F 2022-09-05
17.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區功學路148號 5F/10F 2022-09-05
19.2萬/坪 總價 476 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1489巷31號 全F/1F 2022-09-05
27.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路339號 3F/10F 2022-09-05
25.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路165巷62號 7F/15F 2022-09-05
15.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區健行路45巷28號 5F/5F 2022-09-05
32.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之2號 14F/15F 2022-09-05
29.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷3號 16F/19F 2022-09-05
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷8號 4F/12F 2022-09-05
28.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段727巷112號 8F/10F 2022-09-05
22.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 3F/9F 2022-09-05
26.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2022-09-05
41.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −151 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −220 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 2F/11F 2022-09-05
41.6萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 15F/15F 2022-09-05
27.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 13F/15F 2022-09-04
37.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 11F/15F 2022-09-04
43.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 12F/13F 2022-09-04
25.7萬/坪 總價 918.6 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 159萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段125號 5F/12F 2022-09-04
43.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路522巷69號 全F/3F 2022-09-04
15.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷1號 2F/8F 2022-09-04
14.9萬/坪 總價 511 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區三和二街7號 5F/5F 2022-09-04
19.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,151–21,200 筆（第 424／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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