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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段25號 3F/11F 2022-07-10
43.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 12F/20F 2022-07-10
42.5萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 11F/20F 2022-07-10
42.5萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 18F/21F 2022-07-10
48.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 19F/21F 2022-07-10
48.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 7F/14F 2022-07-10
27.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 2F/14F 2022-07-10
27.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 8F/20F 2022-07-10
46.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 11F/15F 2022-07-10
32.6萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 19F/20F 2022-07-10
48.1萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 18F/20F 2022-07-10
47.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 15F/20F 2022-07-10
47.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 7F/12F 2022-07-10
38.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路386號 17F/17F 2022-07-09
48.4萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區福星七街11之6號 7F/7F 2022-07-09
22.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷85號 4F/7F 2022-07-09
17.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路163號 13F/15F 2022-07-09
36.7萬/坪 總價 1,239.8 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路156號 2F/12F 2022-07-09
23.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.11 坪 屋齡11年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −260 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷6號 13F/14F 2022-07-09
22.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路206巷3號 10F/14F 2022-07-09
25.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之11號 11F/15F 2022-07-09
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區廣州路238之2號 8F/12F 2022-07-09
18.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.47 坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街136號 6F/15F 2022-07-09
23.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街48號 5F/13F 2022-07-09
15.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段71之1號 4F/4F 2022-07-09
12.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 — 權狀 24.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路217巷23號 4F/12F 2022-07-09
21.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街27之2號 2F/9F 2022-07-09
17.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡23年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄10之7號 全F/4F 2022-07-09
15.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 15F/15F 2022-07-09
39.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-07-09
26.7萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路167號 3F/12F 2022-07-09
19.9萬/坪 總價 141 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 11F/20F 2022-07-09
48.0萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 18F/20F 2022-07-09
48.1萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 17F/20F 2022-07-09
48.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 16F/20F 2022-07-09
48.3萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 17F/21F 2022-07-09
47.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 18F/21F 2022-07-09
48.8萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路168號 15F/20F 2022-07-09
46.8萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.79 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 11F/20F 2022-07-09
46.8萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 18F/21F 2022-07-09
47.9萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 7F/20F 2022-07-09
46.5萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 16F/20F 2022-07-09
48.9萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 7F/20F 2022-07-09
47.2萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 8F/20F 2022-07-09
47.4萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路437號 15F/15F 2022-07-08
55.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 12F/13F 2022-07-08
25.7萬/坪 總價 896.7 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 10F/13F 2022-07-08
25.3萬/坪 總價 882.6 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-07-08
43.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段47號 2F/12F 2022-07-08
19.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.15 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷27之1號 7F/8F 2022-07-08
14.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡31年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,451–22,500 筆（第 450／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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