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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區聖德路一段466號 3F/13F 2022-04-23
30.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2022-04-23
47.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 13F/15F 2022-04-23
29.1萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 13F/15F 2022-04-23
29.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路150號 7F/15F 2022-04-23
30.7萬/坪 總價 989 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 9F/9F 2022-04-23
23.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 4F/9F 2022-04-23
23.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路892號 13F/14F 2022-04-23
34.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路892號 6F/14F 2022-04-23
34.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 7F/9F 2022-04-23
23.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路75號 8F/19F 2022-04-23
44.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 10F/10F 2022-04-22
25.0萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 972 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 5F/13F 2022-04-22
31.3萬/坪 總價 571 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 607 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光一路361號 2F/5F 2022-04-22
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街251號 3F/9F 2022-04-22
16.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區山佳二路198號 全F/2F 2022-04-22
12.2萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區永平街8之9號 全F/4F 2022-04-22
32.7萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.04 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +186 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 13F/18F 2022-04-22
20.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷3號 10F/10F 2022-04-22
22.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路9號 14F/15F 2022-04-22
29.0萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路172號 7F/12F 2022-04-22
21.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路243號 8F/12F 2022-04-22
23.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路201巷13號 6F/11F 2022-04-22
19.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡20年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街1號 4F/7F 2022-04-22
20.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 18.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路367號 5F/14F 2022-04-22
36.8萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷53弄11衖15號 5F/5F 2022-04-22
12.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 6F/15F 2022-04-22
26.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 9F/14F 2022-04-22
35.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號 6F/9F 2022-04-22
23.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 7F/19F 2022-04-22
42.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 12F/15F 2022-04-21
42.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 4F/13F 2022-04-21
27.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 6F/16F 2022-04-21
42.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 10F/17F 2022-04-21
42.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 8F/16F 2022-04-21
44.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 6F/16F 2022-04-21
43.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 15F/15F 2022-04-21
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷353之1號 2F/7F 2022-04-21
21.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街38號 全F/4F 2022-04-21
27.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 75.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安二街70號 全F/2F 2022-04-21
25.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街243之4號 8F/8F 2022-04-21
18.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍泉街92巷23之1號 3F/5F 2022-04-21
16.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷18號 4F/14F 2022-04-21
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 11F/12F 2022-04-21
18.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路350巷96號 全F/4F 2022-04-21
17.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 84.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街79巷6弄7號 全F/2F 2022-04-21
32.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷32號 11F/14F 2022-04-21
30.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡11年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 11F/22F 2022-04-21
26.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡21年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路152號 11F/15F 2022-04-21
26.7萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 9F/15F 2022-04-21
24.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +49 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,001–24,050 筆（第 481／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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