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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,820 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,820筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,299 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路三段126號 13F/14F 2022-02-16
24.7萬/坪 總價 712.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路65號 2F/15F 2022-02-16
23.6萬/坪 總價 668.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷6號 5F/13F 2022-02-16
20.2萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1119號 14F/14F 2022-02-16
15.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街518號 9F/13F 2022-02-16
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路167號 全F/4F 2022-02-16
25.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 78.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 7F/15F 2022-02-16
31.4萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號 4F/9F 2022-02-16
22.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路427號 8F/15F 2022-02-15
44.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路56號 6F/10F 2022-02-15
24.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 9F/14F 2022-02-15
47.8萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 13F/17F 2022-02-15
43.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 11F/17F 2022-02-15
40.0萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利一街31號 3F/12F 2022-02-15
23.6萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段531號 7F/14F 2022-02-15
38.2萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路73號 15F/15F 2022-02-15
24.0萬/坪 總價 1,062.1 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路376巷19弄12號 全F/2F 2022-02-15
10.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 18.76 坪 屋齡47年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 8F/15F 2022-02-15
18.5萬/坪 總價 510.8 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路181巷2號 4F/4F 2022-02-15
13.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區山錦路430巷38號 全F/5F 2022-02-15
17.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 79.9 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路201號 6F/10F 2022-02-15
25.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區福安二街58號 9F/13F 2022-02-15
22.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段46巷17號 8F/8F 2022-02-15
11.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之7號 9F/10F 2022-02-15
16.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街340巷6弄12號 全F/2F 2022-02-15
24.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 352.8 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.37 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街6號 6F/7F 2022-02-15
15.4萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路283號 14F/15F 2022-02-15
44.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路896號 6F/14F 2022-02-15
33.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-02-14
49.6萬/坪 總價 697 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.05 坪
現在能賣多少 740 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段123號 5F/12F 2022-02-14
44.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段76號 8F/12F 2022-02-14
40.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 2F/13F 2022-02-14
38.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.68 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段170號 3F/13F 2022-02-14
42.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 8F/15F 2022-02-14
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路238號 11F/21F 2022-02-14
35.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +149 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路283號 13F/15F 2022-02-14
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路148巷17號 2F/10F 2022-02-14
13.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段105號 11F/14F 2022-02-14
31.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 4F/8F 2022-02-14
28.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街5之9號 7F/7F 2022-02-14
17.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路195號 全F/2F 2022-02-14
47.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.39 坪 屋齡53年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街7號 2F/14F 2022-02-14
17.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡18年 含車位 110萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷53弄9號 全F/2F 2022-02-14
44.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區福達路一段177巷140號 全F/4F 2022-02-14
21.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.68 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-02-14
14.2萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +7 萬（+7%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 7F/11F 2022-02-14
44.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 14F/14F 2022-02-14
34.0萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路458號 9F/17F 2022-02-13
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路19號 19F/22F 2022-02-13
29.7萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路276號 6F/11F 2022-02-13
23.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +43 萬（+6%）

共 28,299 筆，依時間新→舊。第 25,801–25,850 筆（第 517／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,820 筆，資料截至 2026 年第四季。

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