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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,302 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段248號 2F/4F 2021-12-25
30.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街121號 4F/15F 2021-12-25
23.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +155 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之9號 15F/15F 2021-12-25
26.2萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡10年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路360號 3F/22F 2021-12-25
30.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區晉元路337巷66號 2F/8F 2021-12-25
25.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡0年 含車位 186萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +170 萬（+18%）
桃園市中壢區中正路1041巷170弄3號 全F/5F 2021-12-25
18.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路829巷22號 4F/13F 2021-12-25
26.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +309 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷63弄26衖7號 全F/1F 2021-12-25
27.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區山錦路187巷1號 全F/4F 2021-12-25
19.7萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區文成北街17號 3F/4F 2021-12-25
8.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區功學路148號 10F/10F 2021-12-25
19.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +89 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段348號 7F/15F 2021-12-25
34.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +330 萬（+18%）
桃園市中壢區協同街46號 4F/7F 2021-12-25
14.9萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 3F/11F 2021-12-25
45.4萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 2F/11F 2021-12-25
42.4萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +270 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路58號 10F/20F 2021-12-25
39.4萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +377 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路58號 8F/20F 2021-12-25
39.1萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +374 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路60號 15F/20F 2021-12-25
40.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路68號 11F/20F 2021-12-25
39.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +286 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路68號 20F/20F 2021-12-25
40.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路66號 20F/20F 2021-12-25
40.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +318 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 4F/15F 2021-12-25
33.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路27號 18F/22F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +274 萬（+18%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 5F/5F 2021-12-24
20.5萬/坪 總價 763 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +140 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路162號 6F/14F 2021-12-24
19.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +131 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段183號 2F/13F 2021-12-24
43.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.53 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +423 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路15號 7F/13F 2021-12-24
36.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +223 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路91號 5F/15F 2021-12-24
23.7萬/坪 總價 824.5 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +151 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段488巷20號 全F/4F 2021-12-24
12.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區永裕路76號 6F/22F 2021-12-24
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路81號 5F/5F 2021-12-24
19.6萬/坪 總價 538 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 27.49 坪 屋齡32年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路58號 3F/15F 2021-12-24
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路81號 3F/5F 2021-12-24
18.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路81號 4F/5F 2021-12-24
18.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡32年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區陸光五街71號 10F/10F 2021-12-24
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.89 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街150巷2號 8F/15F 2021-12-24
24.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +236 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街1號 7F/22F 2021-12-24
31.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街30之3號 11F/12F 2021-12-24
20.9萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路98號 13F/14F 2021-12-24
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區晉元路301巷12號 9F/12F 2021-12-24
14.9萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路168號 8F/18F 2021-12-24
28.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +535 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-12-24
18.0萬/坪 總價 172 萬
華廈 — 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +32 萬（+19%）
桃園市中壢區中園路二段145之5號 5F/10F 2021-12-24
19.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +29 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁二街18號 3F/8F 2021-12-24
21.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +52 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路19號 17F/22F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路13號 18F/22F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 5F/15F 2021-12-24
33.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區圓光路150號 3F/15F 2021-12-24
27.4萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +164 萬（+18%）
桃園市中壢區圓光路152號 6F/15F 2021-12-24
29.6萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +218 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 9F/15F 2021-12-24
33.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 881 萬 較當時 +136 萬（+18%）

共 28,302 筆，依時間新→舊。第 26,701–26,750 筆（第 535／567 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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